Immobilie in Wilhelmshaven-Heppens

Objekt-Nummer: E133
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 169,6
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1962

Mitten in Heppens! Diese stark modernisierungsbedürftige ca. 39 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 3-Familien-Reihenhauses welches auf einem 620 m² großen Erbbaurechtsgrundstück (Eigentümer: Bundesrepublik Deutschland, BIMA) im Jahr 1962 errichtet wurde.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Person, die ruhig und in ordentliche Lage wohnen möchte und hat folgende Aufteilung: Wohnzimmer ca. 12 m², Schlafzimmer ca. 12 m², Küche ca. 10 m², Bad ca. 3 m² sowie kleiner Flur. Zur Wohnung gehört ferner ein Kellerraum. Sondernutzungsrechte sind nicht mit der Wohnung verbunden. Die Wohnung ist stark vernachlässigt und müsste vom Erwerber auch geräumt werden. Aus diesem Grund sind auch keine Innenfotos vorhanden.

Da es sich hier um eine sehr kleine Eigentumsanlage handelt, fanden bisher keine Eigentümerversammlungen statt auch ein Wirtschaftsplan wird nicht erstellt. Das monatliche Hausgeld beträgt zzt. EUR 165,00. Hierin sind auch Erbbauzinsen und Heizkosten enthalten, nicht jedoch Wassergeld, da die Wohnung seit längerer Zeit nicht mehr bewohnt ist.


Anbieter-Objektnummer: E133