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Etagenwohnung in Göttingen

Passivhaus auf einer Etage in Ost-/Süd-/Westausrichtung

Bettina-Von-Arnim-Str.
37085 Göttingen
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
4
Fläche
115.8 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 34590403

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 115.80 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.749,57 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 34,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Passivhaus-Bauweise der neuesten Generation, mit sehr geringen Energiekosten.
Schon im barrierefreien Eingangsbereich des Hauses hat man einen Eindruck von der hochwertigen Ausstattung - Granit und Edelstahl herrschen vor.
Im Treppenhaus existiert auf dieser Etage kein Eingang zu einer weiteren Eigentumswohnung, sodass die Ebene exklusiven Zugang zu dieser Wohnung ermöglicht. Ein Fahrstuhl hält ebenfalls in diesem Geschoss.
Das Haus stellt einen sicheren und abschließbaren Fahrradkeller bereit. Die Wohnung verfügt über eine abschließbare Steckdose in diesem Raum, sodass ein E-Bike problemlos geladen werden kann.

Der Carport ist in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang, verdeckt jedoch im Alltag durch sein angenehmes Gründach die unmittelbare Sicht auf die Autos. Ein weiterer Carport in direkter Nähe ist ebenfalls im Gesamtangebot enthalten.
Der blickdichte Kellerraum mit seinen rd. 9 m² verfügt über genügend Stauraum. Die Wände fungieren darüber hinaus als Regalwände und eine Steckdose, geschaltet auf den Wohnungsstrom, ermöglicht jedes erdenkliche Hobby. Ebenso gibt es einen Waschkeller, worin 2 Stellplätze für Waschmaschine/Trockner vorgesehen, bequem zu erreichen über den Fahrstuhl und natürlich mit abschließbaren Steckdosen und eigener Wasseruhr.
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Lage

Bettina-Von-Arnim-Str.
37085 Göttingen
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Göttingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.156,17 €/m² in Göttingen.

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