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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Kreuznach

Ein Juwel für Ihr Portfolio - außergewöhnliches MFH mit 3 Mieteinheiten

55543 Bad Kreuznach
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Kaufpreis
1.150.000 €
Zimmer
8
Fläche
290 m²
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Objekt-ID: 34590630

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 290.00 m²
Grundstücksfläche: 686,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.150.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.965,52 €
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Immobilie

Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 61,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist ein Schmuckstück, welches in Ihrem Portfolio funkelt. Sie ist einzigartig. Diese Immobilie, ursprünglich Baujahr 1962, , wurde 2011 aufwändig kernsaniert und herausragend nachhaltig gestaltet.
Das 3-Parteienhaus teilt sich auf in eine Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten, eine im Obergeschoss mit Zugang zum hinteren Garten in Hanglage und die Dachgeschosswohnung mit einer großen Terrasse und traumhaften Blick in die grüne Umgebung. Das Haus ist eingebettet in einen schön angelegten Garten, eine Augenweide für jeden Besucher.
Die Wohnung im UG hat 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne , Dusche und Fenster. Daneben liegt ein Abstellraum. Die innenliegende Küche bietet eine Einbauküche mit Kochinsel. Das Wohnzimmer führt auf eine Terrasse mit zauberhaftem Blick ins Grüne.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ein wundervolles Ambiente. Große Fensterelemente ziehen die Natur ins Haus. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Esszimmmer mit offener Küche, 2 Arbeits-/Gästezimmer, Schlafzimmer und einem hübsch gestalteten Bad mit Wanne und Dusche. Die Terrasse ist von mehreren Stellen der Wohnung aus begehbar und führt in den wunderschönen Garten. Der Mieter hat sich am Steilhang einen Weinberg angelegt, den er bewirtschaftet. Zur Wohnung gehört eine Garage mit Stellplatz davor und ein Heizungs- und Vorratsraum.
Die Wohnung im DG brilliert mit einer großen Dachterrasse. Der Eingang zeigt lichte Transparenz. Sie besteht aus einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer und einem schick gestalteten Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenstellplatz.. Diese Dachgeschosswohnungen hat ebenfalls einen Stellplatz und einen Abstellraum als Anbau neben der Garage,
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Lage

55543 Bad Kreuznach
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Bad Kreuznach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.290,16 €/m² in Bad Kreuznach.

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