Einfamilienhaus zum kaufen in Bielefeld-Hoberge-Uerentrup

In einer sehr bevorzugten Wohnlage von Bielefeld präsentiert sich dieses modern ausgestattete Einfamilienhaus mit einem ca. 943 m² großen und kaum einsehbaren Grundstück, Garage und PKW-Stellplätzen.

Um ein familienfreundliches und elegantes Wohndomizil zu schaffen, wurde die Immobilie mit viel Gespür im Jahre 2013 modernisiert. Schon beim ersten Betreten des Einfamilienhauses werden Ihnen die modernen Wohnakzente und eine clevere ausgeführte Grundrissgestaltung ins Auge fallen.

Besonders hervorzuheben ist außerdem, dass durch eine umfangreiche Sanierung im Jahre 2013 das Haus von Grund auf erneuert wurde.
Beispielsweise sind hier der Austausch aller Fenster, Elektroleitungen, Wasserleitungen und die teilweise Veränderungen des Grundrisses anzuführen.
Eine Solaranlage trägt zu Einsparungen bei den Energiekosten bei. In Zeiten mit stark gestiegenen Baukosten und Handwerkermangel ein echter Pluspunkt!

Der großzügige Zuschnitt auf insgesamt 320 m² Fläche bietet Ihrer Familie viel Platz, Gemütlichkeit und ausreichend Rückzugsorte.
Eine Fläche von ca. 250 m² befindet sich auf den Wohnebenen im Erdgeschoss und im Obergeschoss des Hauses.

Im Erdgeschoss gelangt man durch die Hauseingangstür in den repräsentativen Eingangsbereich, welcher hell und modern anmutet. Zu Ihrer Linken befindet sich das Treppenhaus mit Zugang in das Unter- sowie Dachgeschoss.

Des Weiteren befindet sich auf der linken Seite ein modernes Badezimmer und ein Kinderzimmer, welches sich ebenfalls als Büro anbietet.

Auf der rechten Seite gelangen Sie in den Koch-, Speise-, und Wohnbereich, welcher mit einer hochwertigen BULTHAUP Einbauküche ausgestattet ist und ein wunderschönes Zusammenspiel von Ambiente und Bewegungsfreiheit bietet. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet den Zugang zur Terrasse, sowie auch von der Küche.

Im Dachgeschoss finden Sie neben einem kleinen Büro ein großzügiges Kinderzimmer mit einem angrenzenden voll ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Als Rückzugsmöglichkeit präsentiert sich das äußerst große Elternschlafzimmer mit einer freistehenden Badewanne und Zugang zu der sonnigen Loggia, welche über die bodentiefen Fenster einen großartigen Ausblick in den Garten bietet.

Zusätzlich zu dem bereits vorhandenen Badezimmer präsentiert sich noch ein weiteres äußerst ansprechendes Masterbad mit barrierefreier Dusche und ein separates Ankleidezimmer, welches ggfs. auch als Gästezimmer nutzbar ist.

Im Untergeschoss finden Sie neben einem klassischen Vollkeller mit ausreichend Abstellmöglichkeiten ebenfalls eine 70 m² Einliegerwohnung mit geringer Deckenhöhe, welche mit wenigen Handgriffen zu einer vollwertigen Wohnung / Wellnessbereich oder Büro umgebaut werden kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme per Mail!