Haus zum kaufen in Belgern

Das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus liegt an der Ortsdurchfahrtsstraße und bietet mit seinen knapp 100 m² Platz für ein Ehepaar oder maximal eine dreiköpfige Familie Platz. Es handelt sich um ein Haus mit einem Hochkeller, 1 Vollgeschoss und einem 2017 ausgebauten Dachgeschoss. Im gleichem Jahr wurden grundlegende allgemeine Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So entstand auch im Erdgeschoss ein modernes und geschmackvolles Bad zum Wohlfühlen.

Baujahr:
1992, Fertigteilbauweise mit Vollunterkellerung

Erdgeschoss:
Flurbereich, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit Austritt über kleine Treppe zum seitlichen Gartenbereich, offene Küche mit Einbauküche und Essecke, geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche und Eckwanne, Kellerabgang und Treppenaufgang zum ausgebauten DG

Dachgeschoss:
ausgebaut 2017, großzügiger Flurbereich, 1 großes Zimmer, 1 weiteres Zimmer, WC

Keller:
Hochkeller mit 2,25m Raumhöhe, von innen gedämmt, Heizraum, 1 weiterer Raum als Durchgang zum ca. 30 m² Hobbyraum, Austritt zum Gartenbereich kann hergestellt werden

Heizung:
Ölheizung mit Ölsicherheitstanks mit Warmwasseraufbereitung

Modernisierung:
2017 Dachgeschossausbau, 2 Zimmer mit Dachschrägen, 1 WC
Elektrik
Innenputz, Klickvenyl im Wohn- und Küchenbereich
modernes und geschmackvoll gestaltetes Bad mit Eckwanne
und ebenerdiger Dusche
Carport mit befestigter Sitzecke


Außenbereich:
befestigter Hof mit Hofzufahrt, Carport mit Sitzecke

Sonstiges:
Holzfenster mit Rollläden, vollbiologische Klärgrube für 4 Personen, Geräteschuppen aus Alu
Zupacht von Grünfläche (für Nutz- und/oder Erholungsgarten) möglich

Energieausweis:
Ein Energieverbrauchsausweis gemäß §§ 16 ff. der Energieeinsparverordnung liegt für das Gebäude vor. Endenergieverbrauch 63,6 kWh(m²-a). Wesentlicher Energieträger: Öl