Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bühl
Mehrfamilienhaus in Bühl für Kapitalanleger
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- Kaufpreis
- 1.180.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 518 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34592145
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 20 |
Größe: | 518.00 m² |
Grundstücksfläche: | 941,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.180.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.277,99 € |
Mit Immobilienpreisen Bühl vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1974 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Bühl- Weitenung.
Es umfasst 6 sehr schöne und offen geschnittene Wohnungen sowie 2 kleine Appartements
Das Haus ist mit Garten nach Süden ausgerichtet, sodass jede Wohnung und jedes Appartement über einen sonnigen Balkon verfügt.
Zum Haus gehören insgesamt 6 Garagen (4 im Haus und 2 in separaten Garagen) und 2 Abstellplätze.
Im Haus befindet sich eine Ölheizung (Brennwertkessel Jahr 2010) mit außen liegendem Erd-Tank.
Im Haus wurden die letzten Jahre umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt, wie neue Fenster Balkonsanierung, Bodenbeläge, Heizungsanlage Wasserleitungen, etc.
Die westliche Hälfte des Hauses ist komplett neu gedämmt,
Fassade, wurde 2022 renoviert und neu gestrichen.
Das Haus kennzeichnet sich durch ein sehr harmonisches Verhältnis der Mieter untereinander aus und ist sehr gut mit langjährigen Mietern vollständig vermietet. Es gibt keinerlei Mietrückstände.
Es umfasst 6 sehr schöne und offen geschnittene Wohnungen sowie 2 kleine Appartements
Das Haus ist mit Garten nach Süden ausgerichtet, sodass jede Wohnung und jedes Appartement über einen sonnigen Balkon verfügt.
Zum Haus gehören insgesamt 6 Garagen (4 im Haus und 2 in separaten Garagen) und 2 Abstellplätze.
Im Haus befindet sich eine Ölheizung (Brennwertkessel Jahr 2010) mit außen liegendem Erd-Tank.
Im Haus wurden die letzten Jahre umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt, wie neue Fenster Balkonsanierung, Bodenbeläge, Heizungsanlage Wasserleitungen, etc.
Die westliche Hälfte des Hauses ist komplett neu gedämmt,
Fassade, wurde 2022 renoviert und neu gestrichen.
Das Haus kennzeichnet sich durch ein sehr harmonisches Verhältnis der Mieter untereinander aus und ist sehr gut mit langjährigen Mietern vollständig vermietet. Es gibt keinerlei Mietrückstände.
Lage
77815 BühlBühl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.085,71 €/m² in Bühl.
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