Doppelhaushälfte zum kaufen in Bonn-Kessenich
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85.4 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 34592215
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 85.40 m² |
Grundstücksfläche: | 465,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.05.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.257,61 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 317,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Besonderes, individuelles Haus mit vielen Möglichkeiten.
Das renovierte Fachwerkhaus (kein Denkmal) ist modern, aber dennoch gemütlich.
Das Haus eignet sich in der jetzigen Aufteilung insbesondere für ein Paar mit Wunsch nach individuellem Wohnen mit großem Garten inmitten von Kessenich. Nach Erweiterungsbauten ist es auch für eine Familie mit größerem Platzbedarf sehr gut vorstellbar; gemäß der Umgebungsbebauung sollten ein Anbau / Erweiterung genehmigungsfähig sein.
Das Bad und Gäste-WC des Hauses wurden schick saniert; zum Teil gibt es in den Wohnbereichen neue Fußböden bzw. Parkett.
In der jetzigen Nutzung sind Wohnzimmer und Küche in der oberen Etage - ein Tausch ins Erdgeschoss ist auch denkbar. Im Erdgeschoss sind Schlafzimmer, Büro, WC und Bad.
Das Fachwerkhäuschen ist vielseitig nutzbar, ist jedoch nicht in der Wohnfläche mitberechnet. Es verfügt über ein WC und Stromversorgung.
Der Außenbereich mit verschiedenen Sitzplätzen und großem, fast uneinsehbaren Garten lassen ein Leben im Grünen, dennoch mitten in der Stadt, realisieren.
Ein Gartenhaus und 2 Unterstände runden das Angebot ab!
Das renovierte Fachwerkhaus (kein Denkmal) ist modern, aber dennoch gemütlich.
Das Haus eignet sich in der jetzigen Aufteilung insbesondere für ein Paar mit Wunsch nach individuellem Wohnen mit großem Garten inmitten von Kessenich. Nach Erweiterungsbauten ist es auch für eine Familie mit größerem Platzbedarf sehr gut vorstellbar; gemäß der Umgebungsbebauung sollten ein Anbau / Erweiterung genehmigungsfähig sein.
Das Bad und Gäste-WC des Hauses wurden schick saniert; zum Teil gibt es in den Wohnbereichen neue Fußböden bzw. Parkett.
In der jetzigen Nutzung sind Wohnzimmer und Küche in der oberen Etage - ein Tausch ins Erdgeschoss ist auch denkbar. Im Erdgeschoss sind Schlafzimmer, Büro, WC und Bad.
Das Fachwerkhäuschen ist vielseitig nutzbar, ist jedoch nicht in der Wohnfläche mitberechnet. Es verfügt über ein WC und Stromversorgung.
Der Außenbereich mit verschiedenen Sitzplätzen und großem, fast uneinsehbaren Garten lassen ein Leben im Grünen, dennoch mitten in der Stadt, realisieren.
Ein Gartenhaus und 2 Unterstände runden das Angebot ab!
Lage
Nikolausstrasse53129 Bonn
Bonn Kessenich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.871,10 €/m² in Bonn - Kessenich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.503,88 €/m².
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