Erdgeschosswohnung in Kiefersfelden

Wohnen, wo andere Urlaub machen!
In einer der schönsten Regionen befindet sich diese charmante, sonnige Wohnung, die wir Ihnen nun gerne vorstellen möchten:
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 117 qm - über das gesamte Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit nur vier Einheiten.
Das Haus wurde 1978 gebaut und 1998/1999 umfassend saniert und in 4
Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Die reine Innenwohnfläche beträgt 117 qm, mit anrechenbarer Terrasse sind es insgesamt 134 qm.

Den Auftakt bildet eine Diele mit Garderobenbereich, von dem aus man alle anderen Räume erreicht: wir haben zum einen das Schlafzimmer, das einen Ausgang zu einer kleinen Terrasse hat.
Daneben finden Sie das Kinderzimmer, das natürlich auch als homeoffice genutzt werden kann, wobei es außerhalb der Wohnung gegenüber noch ein weiteres Zimmer mit Toilette und Waschbecken gibt, das als kleines Büro genutzt werden könnte.
Absolutes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, in dem sich auch der Essbereich befindet.
Vom Wohnbereich blickt man durch bodentiefe Glasfronten auf die Süd-Westterrasse (45 qm) und in den sonnigen 250 qm großen Privatgarten - hier erwartet Sie ein toller Bergblick! Auf das Kaisergebirge und auf den Pendling.

Die bodentiefen Fenster machen das Zimmer sehr hell und sorgen für ein sehr angenehmes Wohngefühl!
Im Garten können Sie wunderbare Stunden zum Entspannen, Grillen etc. erleben. Lassen Sie sich von den eindrucksvollen Bildern selbst überzeugen.

Für gemütliche Stunden sorgt der Kamin im Wohnzimmer sowie eine Fußbodenheizung.

Großzügige Kellerräume, eine große Garage und ein zusätzlicher Stellplatz komplettieren das Objekt.
Im Keller gibt es eine Dusche und ein Waschbecken, auch könnte man eine Sauna nachrüsten um dann das Ganze als kleinen Wellnessbereich zu nutzen.

Natürlich gibt es auch eine Küche. Sie ist im Kaufpreis eingeschlossen; sie bietet ausreichend Platz, um Ihre Liebsten oder Ihre Gäste kulinarisch zu verwöhnen.
Vom Gang aus gelangen Sie auch ins moderne Badezimmer mit WC und Dusche! Es ist weiß gefliest und hat ein Fenster.

Erfüllen Sie sich mit dieser ganz besonderen Eigentumswohnung den Traum von einem stilvollen Zuhause.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem einzugsbereiten Zustand.

Vereinbaren Sie also gleich einen Besichtigungstermin um Ihr neues Zuhause kennen zu lernen!