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Einfamilienhaus zum kaufen in Karlstein am Main

Provisionsfrei für den Käufer: Ihr neues Zuhause in Karlstein

63791 Karlstein am Main
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
6
Fläche
190 m²
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Objekt-ID: 34594093

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 312,00 m²
Verfügbar ab: 3. Quartal 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 675.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.552,63 €
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Immobilie

Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 52,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dettingen, gelegen in einem modernen Einfamilienhaus in der familienfreundlichen Haag-Siedlung.

Dieses Haus befindet sich an einer ruhigen, einspurigen Einbahnstraße, auf der lediglich Anwohner langsam fahren, was Kindern sicheres Spielen ermöglicht.

Durch seine moderne Architektur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet das Haus herausragende Wohnqualität. Seine Lage in einem Vorort kombiniert die Ruhe der Umgebung ideal mit der schnellen Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets – perfekt für Familien, die eine Balance zwischen urbanem und ruhigem Wohnen suchen. Ein freundliches und unterstützendes Nachbarschaftsumfeld wird hier großgeschrieben.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohnbereich, der eine geräumige Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer umfasst. Große Fenster bieten einen wunderbaren Ausblick auf den geschützten, hunde- und kindersicheren Garten. Zusätzlich gibt es ein multifunktionales Gästezimmer oder Büro, ein Gäste-WC und einen Technikraum mit direktem Zugang zum Carport.

Im ersten Stock finden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein Bad und eine separate Toilette, alle durch große Fenster hell und freundlich gestaltet.

Das Dachgeschoss enthält zwei praktische Abstellräume und ein weitläufiges Dachstudio, das durch ein sonniges Treppenhaus zusätzlich aufgewertet wird, was für eine offene und einladende Atmosphäre sorgt.

Der Garten im hinteren Bereich bietet mit seiner überdachten Terrasse und viel Platz für Freizeitaktivitäten wie Spielgeräte oder ein Trampolin ideale Bedingungen zum Entspannen.

Vorne am Haus befinden sich ein Stellplatz und ein Carport, die einen bequemen Eingangszugang ermöglichen. Ein abschließbarer Geräteschuppen, ideal für die Aufbewahrung von Fahrrädern und Gartengeräten, schließt an das Carport an.

Dieses Heim ist perfekt für Großfamilien oder Mehr-Generationen-Wohnen geeignet und kombiniert Flexibilität mit einer attraktiven Wohnlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu kaufen.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses Objekts.
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Lage

63791 Karlstein am Main
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Karlstein am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.347,30 €/m² in Karlstein am Main.

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