Einfamilienhaus zum kaufen in Schönberg (Holstein)

Willkommen in Ihrem Traum-Ferienhaus, das alles bietet, was man für erholsame Auszeiten vom Alltag brauchen! Dieses reizvolle Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 erbaut und überzeugt mit einer Wohnfläche von großzügigen 96 m², die sich auf einem großzügigen Grundstück von 450 m² erstrecken.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche, einem gemütlichen Essbereich und einem herrlichen Kamin ausgestattet ist – der perfekte Ort, um gesellige Abende zu verbringen und Erinnerungen mit Ihren Liebsten zu schaffen. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein Badezimmer mit Dusche, welches Ihnen höchsten Komfort bietet.

Für ultimative Entspannung steht Ihnen ein Anbau mit einer eigenen Sauna zur Verfügung, wo Sie sich nach einem aktiven Tag im Freien herrlich erholen können. Ein zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Der gepflegte Garten des Hauses lädt mit einer einladenden Terrasse, einem Windschutz und einem praktischen Schuppen zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, grillen oder einfach nur die Ruhe und die Natur um sich herum erleben.

Das Obergeschoss des Hauses präsentiert sich mit drei geräumigen Schlafzimmern, die Ihnen und Ihren Gästen Privatsphäre und Erholung garantieren. Ein weiteres Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne komplettiert das Angebot dieses wunderbaren Feriendomizils.

Was diese Immobilie besonders attraktiv macht, ist ihre erfolgreiche Vermietungsgeschichte. Unter dem Namen "Maibaum" hat dieses Ferienhaus kontinuierlich hohe Auslastungsraten erzielt:

- 2021: 185 Tage vermietet (24.000 € Mieteinnahmen)
- 2022: 210 Tage vermietet (26.000 € Mieteinnahmen)
- 2023: 205 Tage vermietet (27.000 € Mieteinnahmen)

Für das laufende Jahr 2024 liegen bereits Buchungen vor, die übernommen werden müssen, was Ihnen eine solide Einnahmequelle garantiert. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein attraktives Immobilieninvestment mit nachgewiesener Rentabilität einzusteigen!