Reihenmittelhaus zum kaufen in Lüneburg
Stadtnahes und exklusives Townhouse direkt am Flussufer der Ilmenau
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- Kaufpreis
- 899.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 128.64 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 34594194
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 128.64 m² |
Grundstücksfläche: | 106,66 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 899.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.988,50 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2017 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 52,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das Townhouse mit seinem durchdachten Wohnkonzept erfüllt gehobene Ansprüche und Erwartungen. Die Immobilie liegt direkt am Flussufer der Ilmenau. Der Backstein als traditionelles Baumaterial der Lüneburger Altstadtarchitektur wurde bei der Fassadengestaltung des Wohngebäudes aufgegriffen.
Das lichtdurchflutete Objekt bietet eine bemerkenswerte Aussicht auf die Ilmenau und den Wasserturm. Den Blick können Sie sowohl von der Terrasse aus, als auch vom Balkon genießen. Die südwestliche Ausrichtung des Grundstückes sorgt für die helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die großen Schiebetüren und die bodentiefen Fenster öffnen die Räume optisch zum Flussufer hin und vermitteln ein großzügiges Wohngefühl.
Der Wohn- und Essbereich mit der integrierten offenen Wohnküche ist der Mittelpunkt des Hauses. Die Einbauküche aus farblich abgestimmten Materialien verleiht dem Wohnraum seinen gemütlichen und wertigen Charakter.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Das Townhouse verfügt über das Elternbad mit Doppelwaschtisch, begehbarer Dusche und Handtuchheizkörper sowie das Kinder-/Gästebad mit Dusche.
Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt stetig für angenehmes Raumklima. Zum Townhouse gehören zusätzlich der Kellerraum sowie der gemeinschaftlich nutzbare Fahrradstellplatz.
Das lichtdurchflutete Objekt bietet eine bemerkenswerte Aussicht auf die Ilmenau und den Wasserturm. Den Blick können Sie sowohl von der Terrasse aus, als auch vom Balkon genießen. Die südwestliche Ausrichtung des Grundstückes sorgt für die helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die großen Schiebetüren und die bodentiefen Fenster öffnen die Räume optisch zum Flussufer hin und vermitteln ein großzügiges Wohngefühl.
Der Wohn- und Essbereich mit der integrierten offenen Wohnküche ist der Mittelpunkt des Hauses. Die Einbauküche aus farblich abgestimmten Materialien verleiht dem Wohnraum seinen gemütlichen und wertigen Charakter.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Das Townhouse verfügt über das Elternbad mit Doppelwaschtisch, begehbarer Dusche und Handtuchheizkörper sowie das Kinder-/Gästebad mit Dusche.
Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt stetig für angenehmes Raumklima. Zum Townhouse gehören zusätzlich der Kellerraum sowie der gemeinschaftlich nutzbare Fahrradstellplatz.
Lage
21335 LüneburgLüneburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.037,62 €/m² in Lüneburg.
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