Haus zum kaufen in Kaarst

In einer begehrten Wohnlage ,
im beliebten "Heiligenviertel", an einer Anliegerstichstrasse wurde dieses Haus 1963 in 1,5 -geschossiger, solider Bauweise voll verklinkert und unterkellert erstellt.

Zum Haus gehören zwei Garagen, die seitlich angebaut sind mit davorliegenden PKW -Stellplätzen. Eine Garage hat einen Zugang zum Garten. Die Garagentore sind elektrisch bedienbar.

1972 wurde in der linken Gartenseite ein Schwimmbad ca. 6 x 13,70 angebaut, Es ist geschlossen, beheizbar und
funktionsfähig. ( siehe Fotos)

Das Umfeld ist überwiegend mit Einfamilienhausbebauung geprägt. .

Die Wohnfläche beträgt ca. 220 qm
plus ca. 30 qm Nutzfläche im Keller-
geschoss (Hobbyraum.) mit Zugang zum
Schwimmbad.

Das Grundstück mit einem herrlichen
Garten ist uneinsehbar und 781 qm groß.

Raumaufteilung :
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Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 120 qm.
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Wohnesszimmer 40 qm, Küch 8 qm,
Arbeitszimmer 10 qm, 2 Schlafzimmer
19 und 9 qm, Bad mit begehbarer Dusche und Fenster 5 qm, Diele 10 qm,
Gäste WC. Die Terrasse ist zum Teil überdacht und ca.. 45 qm groß. Davon 20 qm in der Wohnfläche berücksichtigt..

Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 100 qm.
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Raumaufteilung wie Erdgeschoss - statt Terrasse - Balkon. Bad mit Wanne und Fenster.

Kellergeschoss:
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Hobbyraum ca. 30 qm, Waschraum mit Treppe zum Garten. Versorgungsräume.

Der Spitzboden ist noch ausbaufähig.
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Die angegebenen Raumgrößen sind ca. Maße.