Haus zum kaufen in Halver
Vollvermietetes Wohn-und Geschäftshaus sucht neuen Eigentümer!
58553
Halver
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- Kaufpreis
- 999.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 490 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 34594274
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 490.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.717,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 999.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.038,78 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1951 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 170,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem Kaufgrundstück von 1.717 m² in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage. Diese strategische Positionierung bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Bewohner und Geschäftskunden gleichermaßen.
Das Gebäude umfasst insgesamt 490 m² Wohnfläche sowie 315 m² Gewerbefläche, die sich auf fünf Wohnungen und eine Gewerbeeinheit verteilen. Mit insgesamt elf Stellplätzen bietet das Objekt ausreichend Parkmöglichkeiten für Mieter und Kunden. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet, was eine solide und kontinuierliche Einnahmequelle gewährleistet.
Das Wohn- und Geschäftshaus erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 68.580 Euro. Diese stabile Rendite macht das Objekt zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Investoren, die auf der Suche nach langfristigen Erträgen sind. Die zentrale Lage sowie die vollständige Vermietung unterstreichen das Potenzial dieses Investments.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Wir stehen Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.
Das Gebäude umfasst insgesamt 490 m² Wohnfläche sowie 315 m² Gewerbefläche, die sich auf fünf Wohnungen und eine Gewerbeeinheit verteilen. Mit insgesamt elf Stellplätzen bietet das Objekt ausreichend Parkmöglichkeiten für Mieter und Kunden. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet, was eine solide und kontinuierliche Einnahmequelle gewährleistet.
Das Wohn- und Geschäftshaus erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 68.580 Euro. Diese stabile Rendite macht das Objekt zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Investoren, die auf der Suche nach langfristigen Erträgen sind. Die zentrale Lage sowie die vollständige Vermietung unterstreichen das Potenzial dieses Investments.
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Lage
58553 Halver
Halver
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.450,30 €/m² in Halver.
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