Einfamilienhaus zum kaufen in Mühlacker

Das Lamm Großglattbach – Ein lokaler Juewel steht zum Verkauf.

Das Wohn- und Geschäftshaus, das ein Restaurant sowie eine Wohneinheit beherbergt, präsentiert sich wie folgt:

Das Restaurant "Lamm" befindet sich im Erdgeschoss dieses historischen Gebäudes, das circa im Jahre 1800 erbaut wurde. Seit 1983 ist das Restaurant erfolgreich in Betrieb und kann auf Wunsch der Verkäufer übernommen werden. Die Details bezüglich der Übernahme, sei es in Bezug auf Form oder Umfang, können gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert werden. Der Hauptbereich dieses Geschosses umfasst den klimatisierten Gastraum mit etwa 22 Sitzplätzen und einer gut ausgestatteten Theke. Ein besonderes Highlight des Raumes ist der Holzkamin, der selbst in den kältesten Wintern eine behagliche Atmosphäre schafft. Im hinteren Teil befindet sich die Küche, deren Übernahme ebenfalls nach Absprache möglich ist. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen kleinen Lagerraum sowie Toiletten für die Gäste des Restaurants.

Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein großzügiger Gewölbekeller, der sich ideal für die kühle Lagerung verschiedener Weinspezialitäten eignet.

Im Obergeschoss der Immobilie liegt eine Wohnung, die direkt nach dem Erwerb bezogen werden kann. Mit einer Wohnfläche von etwa 90,34 Quadratmetern und einer Aufteilung in sechs Räume bietet sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein neues Zuhause. Diese Etage begeistert Liebhaber historischer Bausubstanz mit echten Holzdielen und sichtbaren Balken, die der Wohnung einen ganz eigenen Charme verleihen.

Derzeit dient der Dachboden als Werkstatt/Atelier. Mit etwas handwerklichem Geschick könnte diese Fläche optional in weitere Wohnräume umgewandelt werden (diesbezüglich bitten wir jedoch um Kontaktaufnahme mit dem Baurechtsamt). Abschließend bietet der Dachspitz noch weitere Abstellfläche.