Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwanewede

In diesem grundsoliden Wohnhaus wurde in den 80-er Jahren ein bereits vorhandenes 2-schaliges Luftschichtmauerwerk zusätzlich gedämmt und mit einem Hartbrandklinker versehen. Insofern brauchen Sie sich hier über Nachdämmung von Außenwänden wohl keine Gedanken mehr machen. Was die Dacheindeckung betrifft, so wurde bereits beim Bau auf soviel Qualität geachtet, dass das Originaldach aussieht, als wäre es bereits einmal erneuert worden.
Weitere Verbesserungen, die seit Baujahr stattgefunden haben:
- Erneuerung der Bäder in beiden Wohnungen vor ca. 20 Jahren
- Erneuerung der Bodenbeläge in beiden Wohnungen
- Fester im EG aus den 80-ern, einige wenige sogar erst aus 2011/12, im OG aus 1999 bzw . 2014
- Anbau eines vollverzinkten über 12m² großen Balkons an die Wohnung im OG, 2014.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell unbefristet an die Stadt vermietet zu €900,00 Kaltmiete/Monat.
Die Wohnung im Obergeschoss ist inklusive Garage derzeit langjährig vermietet, zu aktuell €725,00 Kaltmiete/ Monat. Eine Mieterhöhung wäre hier im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben möglich. Bei Neuvermietung entsprechend mehr.

Es sind getrennte Zähler bzw. Zwischenzähler für Gas, Wasser, Strom vorhanden.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage (vermietet).