Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wangerland

Viel Raum, viele Möglichkeiten...
Dieses sehr große Gesamtobjekt in zentraler Lage von Hooksiel bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Nutzung als Kombination aus privatem wohnen und vermieten.
Die aktuelle Nutzung bietet neben dem 120qm großem privaten Wohnbereich mit großem Garten und Garage, eine Ferienwohnung sowie 4 vermietbare Einheiten..
Von diesen 4 vermietbaren Einheiten sind 2 bereits mit Mietern ausgestattet und die übrigen 2 Einheiten müssen noch fertiggestellt werden. Hier wird derzeit noch aktiv umgebaut, fragen Sie für den aktuellen Stand gerne nach.
Zusätzlich stehen 2 große Garagen zur Vermietung. Eine der Garagen besitzt eine Grube und beide können auch als Werkstatt vermietet werden.

Das gesamte Objekt ist mit insgesamt 3 Heizungen unterschiedlicher Baujahre ausgestattet. Durch die Vermietungen und Nutzung als Ferienwohnung sind die Wohnungen gepflegt und wurden laufend renoviert.

Der private Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus 3 Schlafzimmern, einer Küche, einem großen Wohnzimmer, einem 50qm großen Wintergarten, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem Werk- und einem Heizungsraum.
Die beiden Mietwohnungen und die Ferienwohnung im Obergeschoss sind alle mit je 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Küche ausgestattet. Die übrigen 2 Wohnungen befinden sich Rückseitig im Erdgeschoss und bestehen aus je einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.
Die 4 Mietwohnungen sind alle über den überdachten Zwischengang begehbar. Von diesem erreichen Sie zudem einen zusätzlichen Werkraum sowie einen Heizungsraum als zusätzliche Flächen.
Das Gesamtobjekt mit ca. 500qm Wohnfläche und mehr als 120qm zusätzlicher Nutzfläche gibt Ihnen zudem noch andere Möglichkeiten zur Aufteilung. Sie erwerben hier Ihr privates Wohnhaus plus zusätzlicher Einnahmequelle.

Die gesamten Flächen sind sehr groß und Vielseitig und lassen sich deshalb erst bei einer Besichtigung richtig erkennen und verstehen.