Dachgeschosswohnung in Marquartstein
Erneuerte 2-Zi.-Mansarden-ETW mit neuer Einrichtung, Garage und Stellplatz
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- Kaufpreis
- 355.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 47 m²
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Objekt-ID: 34595776
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 47.00 m² |
Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 355.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 7.553,19 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1960 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 94,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
2023 vollständig erneuert bzw. kernsaniert zu einer hellen, modernen Mansardenwohnung mit einer nutzbaren Fläche von ca. 50 m² in einem 6-Familienhaus *** Inklusive ist auch das gesamte, neue Inventar samt hochwertiger Einbauküche und Waschmaschine im Bad *** Neu auch: Elektrik, Dachisolierung samt übergroßer Dachfenster mit elektr. Rollläden, Sanitärleitungen, Fußbodenheizung etc. *** Der Wohn-Ess-Kochbereich hat zwei Dachfenster nach Süd; Schlafzimmer und Bad haben je eines nach Nord. Keine Einblicke von außen; somit kann man sich Vorhänge sparen *** Abstellbereich im Dachspeicher über der Wohnung und Kellerabteil *** Einzelgarage mit gepflastertem Stellplatz davor *** Gemeinschaftlicher Wasch-Trocken- und Fahrradraum *** Hausgeld mtl. 190,- € inkl. 85,- € für die Rücklage *** Das Haus wird im Frühjahr 2024 an die örtliche Naturfernwärme angeschlossen. Somit stimmen die angegebenen Energieausweisdaten nicht mehr und auch nicht, weil die Wohnung kernsaniert wurde *** Provisionsfrei für Käufer
Lage
83250 MarquartsteinMarquartstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.025,50 €/m² in Marquartstein.
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