Etagenwohnung in Moosburg an der Isar
Neubau* wunderschöne 99m² Dachterrassenwohnung über 2 Etagen
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- Kaufpreis
- 480.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 96 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 34595803
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 96.00 m² |
Etage: | 1 von 1 |
Verfügbar ab: | 01.05.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 480.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.000,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2023 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 89,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Neubau* Wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung im 1.OG und über 2 Etagen in einem 2 Familienhaus und in einer ruhig gelegen und sehr r sehr guten Lage von Moosburg.
Vom Treppenhaus führt Sie eine schreinergefertigte Eiche-Massivholztreppe in moderner Optik in das Obergeschoss, in dem sich die 3 Zimmerwohnung befindet.
Die Wohnung, mit ca. 110m² Wohn/Nutzfläche, erstreckt sich über das Obergeschoss mit leichten Schrägen und einem Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss.
Der großzügige Flur bietet auf der linken Seite Zutritt zum ca. 26m² großen Wohn- und Küchenbereich. Der Wohnbereich bietet ebenfalls Zugang zur ca. 30m² großen und wunderschönen Dachterrasse in Südausrichtung.
Das 18qm große Schlafzimmer befindet sich am Ende des Flures in nord- westlicher Ausrichtung und bietet schöne Stellflächen.
Im Badezimmer finden Sie ebenfalls eine bodengleich geflieste Dusche inklusive schönem Waschtisch mit Unterbauschrank. Ebenso befindet sich ein separates Gäste-WC in der Wohnung.
Ein ca. 11m² großer Raum bietet Ihnen Platz für eine Garderobe oder einen Abstellraum
Innerhalb der Wohnung ist eine Eiche-Massivholztreppe in Weißlack verbaut, welche Sie in das ca. 26m² große Dachgeschosszimmer bringt.
Das Dachgeschoss ist mit Weißlack Mansarden-Einbauschränken ausgestattet.
Alle südseitigen Dachflächenfenster sind mit elektrischen Adußenrolllos mit Fernbedienung versehen.
Vor dem Haus befinden sich die 2 Außenstellplätze.
Im nur zur Wohnung Nr. 2 im OG gehörendem Nebengebäude mit ca. 4m x 1,80m, entspricht 7,2qm Nutzfläche, ist Platz zum Abstellen von Fahrrädern und sonstigen Gegenständen.
Vom Treppenhaus führt Sie eine schreinergefertigte Eiche-Massivholztreppe in moderner Optik in das Obergeschoss, in dem sich die 3 Zimmerwohnung befindet.
Die Wohnung, mit ca. 110m² Wohn/Nutzfläche, erstreckt sich über das Obergeschoss mit leichten Schrägen und einem Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss.
Der großzügige Flur bietet auf der linken Seite Zutritt zum ca. 26m² großen Wohn- und Küchenbereich. Der Wohnbereich bietet ebenfalls Zugang zur ca. 30m² großen und wunderschönen Dachterrasse in Südausrichtung.
Das 18qm große Schlafzimmer befindet sich am Ende des Flures in nord- westlicher Ausrichtung und bietet schöne Stellflächen.
Im Badezimmer finden Sie ebenfalls eine bodengleich geflieste Dusche inklusive schönem Waschtisch mit Unterbauschrank. Ebenso befindet sich ein separates Gäste-WC in der Wohnung.
Ein ca. 11m² großer Raum bietet Ihnen Platz für eine Garderobe oder einen Abstellraum
Innerhalb der Wohnung ist eine Eiche-Massivholztreppe in Weißlack verbaut, welche Sie in das ca. 26m² große Dachgeschosszimmer bringt.
Das Dachgeschoss ist mit Weißlack Mansarden-Einbauschränken ausgestattet.
Alle südseitigen Dachflächenfenster sind mit elektrischen Adußenrolllos mit Fernbedienung versehen.
Vor dem Haus befinden sich die 2 Außenstellplätze.
Im nur zur Wohnung Nr. 2 im OG gehörendem Nebengebäude mit ca. 4m x 1,80m, entspricht 7,2qm Nutzfläche, ist Platz zum Abstellen von Fahrrädern und sonstigen Gegenständen.
Lage
Venusstraße85368 Moosburg an der Isar
Moosburg an der Isar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.200,36 €/m² in Moosburg an der Isar.
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