Einfamilienhaus zum kaufen in Pfaffen-Schwabenheim

Das Haus wurde 1999 erbaut und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von 129 qm auf 2 Etagen.
Das 228 qm große Grundstück hat eine kleine Gartenfläche incl. Terrasse (mit Markise) vor dem Haus sowie 2 PKW-Stellplätze. Von dort gelangt man zur ruhig und sichtgeschützt hinter dem Haus gelegenen überdachten Terrasse und dem Gartenhaus. Das Gartenhaus beherbergt z.Zt. u.a. eine Werkbank, Werkzeugschränke, bietet eine ideale Stellfläche für Geräte, Fahrräder und Gartenmöbel und verfügt über Strom und Licht (z.B. fürs Laden von E-Bikes).
Außensteckdosen sowie ein Wasseranschluss sind vorhanden.

Die Gas-Zentralheizung wurde 2015 erneuert.
Der vorhandene Glasfaseranschluss ermöglicht reibungsloses Arbeiten im Homeoffice.

Es besteht kein Renovierungsstau – Sie können einfach einziehen und sich zuhause fühlen.
Bezugsfrei nach Absprache.

Im Erdgeschoss befinden sich:
- Geräumiges, helles Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster und elektrischem Rollladen
- Angrenzendes Esszimmer mit bodentiefen Fenstern inkl. Fliegenschutztür und Zugang zum Außenbereich
- Küche und Vorratskammer (mit im Kaufpreis enthaltener Einbauküche)
- Eingangsbereich, Gäste-WC und Treppenaufgang

Das Obergeschoss ist aufgeteilt in:
- Schlafzimmer 1 mit bodentiefem Fenster und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer 2 mit bodentiefem Fenster und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne inkl. Whirlpool
Fliegenschutztüren/-fenster sind eingebaut.

Der Keller verfügt über 4 Räume (nicht in der Wohnfläche enthalten), die jeweils mit Heizung ausgestattet sind. In einem Raum ist die Haustechnik mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner sowie ein kleines Waschbecken untergebracht. Die anderen Räume eignen sich ideal als Hobby- und Fitnessbereich etc. oder Staufläche.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht – wir verkaufen provisionsfrei ohne Makler und freuen uns auf Ihre Anfrage!