Einfamilienhaus zum kaufen in Königs Wusterhausen

UMGEBEN VON WALD- UND SEENREICHTUM OHNE ABSTRICHE IN DER ANBINDUNG

Das Einfamilienhaus auf großem Grundstück bietet viel Potential zur individuellen Gestaltung und liegt in Königs Wusterhausen, fußläufig vom Schloss Königs Wusterhausen, wo es die Nähe zu bester Nahversorgung und zahlreichen Seen und Wäldern genießt. Die naheliegende ruhige Umgebung sorgt für Entspannung und Erholung, während Sie dennoch die Vorzüge des städtischen Lebens in Reichweite haben:

+ Kreativität schlägt Kosten - selber machen statt teuer kaufen!
+ knapp 1.049 m² sonnenverwöhnte grüne Oase - ein Grundstück mit viel Platz für Bewegung, Ideenreichtum und Entspannung
+ Raum für freie Entfaltung finden Sie auf knapp 55 m² Wohnfläche in nutzerfreundlicher 3-Raum-Aufteilung plus Ausbau-/ Anbaupotential im Garten
+ Selbstversorger-Qualitäten - viel Platz für Anbau und Kleintierhaltung
+ Sonne tanken und Alltagsstress entfliehen auf der Terrasse in Südausrichtung
+ besondere Langlebigkeit des Gebäudes durch Massivbauweise
+ gut angebunden! keine Abstriche in Erreichbarkeit durch PKW, Bus oder Bahn

WAS SIE ERWARTET

Die Potsdamer Straße mit ihrem grünen Allee-Charakter bringt Sie vorbei an Einfamilienhäusern direkt auf die Einfahrt in Ihre private Oase. Die Liegenschaft als gepflegter Rohdiamant bietet Ihnen einen Ort zum wachsen, träumen und erholen!

Auf einer Ebenen plus Keller verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad sowie drei Nutzräume im baucharakteristischen Charme der 1930er Jahre. Zum Objekt gehören ein gepflegter Garten, eine Garage mit angrenzendem Wirtschaftsraum, ein ehemaliger Hühnerstall und viel freie Gartenfläche.

Ihre zukünftige grüne Oase genießt eine Einfriedung zur Straße samt Auffahrt zur Garage. Auf dem gesamten Areal können Sie sofort Ihren vollen Entfaltungsmöglichkeiten freien Lauf lassen.

FÖRDERMÖGLICHKEITEN

Die KFW hält verschiedene Förderprogramme für Ihr Traum vom eigenen Haus bereit. Je nach dem, ob Sie mit oder ohne spezielle energetische Standards bauen möchten, haben Sie zum Beispiel folgende Möglichkeiten, die Sie mit einer klassischen Erwerbsfinanzierung einer Bank kombinieren können:

KfW-Wohneigentumsprogramm (124)
- Förderkredit bis zu 100.000 EUR zinsvergünstigt
- gefördert werden Grundstückskosten, Baukosten, Baunebenkosten oder auch Außenanlagen
- 1 - 3 Jahre tilgungsfreie Anlaufzeit oder auch endfällig (während der Laufzeit werden lediglich Zinsen gezahlt, die Tilgung erfolgt am Ende der Laufzeit in einer Summe)

KfW - Wohngebäude-Kredit (261)
- Komplettsanierung zum Effizienzhaus
- Förderkredite bis zu 150.000 EUR - ab 0,47% eff. Jahreszins
- Tilgungszuschüsse bis zu 45%

BAFA - Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)
- Förderung einzelner Maßnahmen, die die Energieeffizienz verbessern
- Förderung mittels Zuschüsse z.B. bis zu 40% für den Einbau einer Wärmepumpe
- Zuschüsse für Kosten der Fachplanung und Baubegleitung
- Förderübersicht: Zuschüsse nach BEG Einzelmaßnahme
...

Wie funktioniert´s? Ihre Wünsche können Sie bei einem Kreditinstitut Ihrer Wahl oder mit unserem Finanzierungspartner besprechen und gemeinsam durchführen.

...
Weitere Informationen erhalten Sie gerne über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren. Ein virtueller 360°-Rundgang wird ebenfalls bereitgestellt.