Einfamilienhaus zum kaufen in Gauting

In einem ruhigen Wohngebiet und dennoch zentral gelegen, bietet Ihnen dieses Angebot ein Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem ca. 780 m² großem Grundstück.
Das Haus aus dem Jahre 1978 ist teilweise renovierungsbedürftig. Das Grundstück bietet sich ebenso für eine Neubebauung an.

Im Erdgeschoss betreten Sie über den Eingangsbereich mit Gäste-WC den ca. 56 m² großen und offenen Wohn-/Essbereich. Über die Fensterfronten in Südausrichtung gelangt viel Licht hinein und der Kamin bietet viel Wärme und Gemütlichkeit. Angrenzend bietet sich Ihnen ein ca. 20 m² großer Wintergarten sowie eine sehr große und geschützte Südterrasse. Die ca. 12 m² große Küche rundet diese Lebensräume ab.
Im westlichen Teil befinden sich im Erdgeschoss lt. Plan drei weitere Schlafzimmer respektive Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Aktuell ist dieser Bereich mit einem eigenen Zugang und einer Küche als Einliegerwohnung ausgerichtet.

Im Obergeschoss befindet sich noch das ca. 27 m² große Elternschlafzimmer mit Südbalkon sowie derzeit ein weiteres Badezimmer und zwei "Speicherzimmer".

Im Kellergeschoss liegt zu einem ein großer Keller- oder Werkstattraum und zum anderen ein großer Hobbyraum bzw. Partykeller mit Bar. Ebenso befindet sich hier eine Sauna und angrenzend das geplante Schwimmbad.

Auch Ihre Fahrzeuge finden Platz in der großen Doppelgarage am Ende Ihrer Einfahrt.

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