Reiheneckhaus zum kaufen in Troisdorf

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein klassisches Stadthaus, Baujahr 1958. Das Haus wurde als Reihenendhaus erstellt und verfügt somit auf der linken Seite (nicht angebauten Seite) auch über Fenster an der Giebelseite. Das vollunterkellerte Gebäude verfügt über 2 komplette Wohnetagen und ein zum Teil ausgebautes Dachgeschoss. Hier ist noch weiteres Potenzial vorhanden, ein großer Trockenraum kann zur weiteren Nutzung ausgebaut werden.

Die Originalität des Baujahres ist bereits im Eingangsbereich des Hauses mit dem guterhaltenen Schachbrettboden erkennbar und setzt einen positiven Akzent. Für Liebhaber solcher Details sind ebenfalls die Zimmertüren mit Glaseinlagen im Original erhalten. Mit kleinem Aufwand können diese Details im neuen Glanz erstrahlen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, der durch zwei ineinanderlaufende Zimmer heraussticht. Auch im Erdgeschoss ist eins von insgesamt zwei Bädern vorhanden. Ein ausreichend großes Wannenbad mit Tageslicht. Ein sep. Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Küche befindet sich in einem Anbau, der sich dem Wohnbereich anschließt. Hier besteht auch ein direkter Zugang zum Garten.

Im rückwertigen Garten (Süd-West-Ausrichtung) verfügt das Haus über eine teilweise überdachte Terrasse, einen offenen Freisitz und eine großzügige Grünfläche. Der Garten ist komplett eingefriedet. Trotz der zentralen Lage lässt es sich hier wunderbar entspannen. Eine Außentreppe bietet praktischen Zugang zum Kellergeschoss.

Über das großzügige, lichtdurchflutete Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Zimmer und ein Duschbad. Eins der drei Zimmer verfügt über einen Balkon mit Blick in den Garten - sehr idyllisch!

Wie bereits erwähnt ist das Haus komplett unterkellert und bietet neben Waschküche und Heizungskeller genügend Abstellfläche. Grundsätzlich verfügt das Haus über eine Garage. Es empfiehlt sich eine Nutzung für Fahrräder.

Das Objekt ist derzeit noch vermietet. Aufgrund der langen Mietvertragslaufzeit (18 Jahre) ist eine Frist von 9 Monaten bei einer Eigenbedarfskündigung einzuhalten.