Mehrfamilienhaus zum kaufen in Siegenburg

93354 Siegenburg hat alles was man braucht. Supermärkte, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, ÖPNV, Bäcker, Metzger, Friseur, Restaurants,
Kirche und nette Nachbarn.

Das gut gepflegte 3 Familienhaus steht in einer Sackgasse, unverbaubar und schön eingewachsen am Ortsrand mit Garten zum Naturschutzgebiet.

7 Stellplätze, 1 Carport plus 1 gr. Garage mit E-Tor und Durchgang zum Garten, Platz für Auto, 1 Motorrad und Radl.

Ortsübliche Jahresnettomiete ca. 34.000

2 moderne Holzöfen für etwa 10.000 und die EbK für 25.000 bleiben im Haus, Wolf-Ölheizung im separaten Keller.

Jede der 3 Wohnungen hat eine Terrasse oder einen Garten.
Bewohnen Sie eine Einheit und lassen Sie sich von den beiden anderen beim bezahlen Ihres Hauses helfen oder verwenden Sie es als Renditeobjekt.

Das Haus ist sehr massiv und dadurch sehr leise.

2 WHG sind gut und zuverlässig vermietet, 1 vom Eigentümer bewohnt,
Verkauf durch den Eigentümer.
Details vor Ort oder am Telefon.

Beispiel:
Sie brauchen zum Kauf nur ein Minimum an Eigenkapital: ebenso wenn sie einen Teil selbst bewohnen.

Der Preis des Hauses wurde ebenso wie das folgende Beispiel von der RaiBa festgelegt bzw vorgeschlagen.
3% Zinsen + 2 % Tilgung= 5 %

5% von 500.000 = 25.000:12=2083 € Belastung p. Monat
Bei 2850 Nettomieteinnahme zahlt es sich selbst.
Weniger Nettomiete weil selbst bewohnt geht auch, so habe ich das Haus bezahlt.
Mal nachdenken....