Einfamilienhaus zum kaufen in Baindt

Wunderschönes Einfamilienhaus mit optimaler Südausrichtung und großartiger Aussicht auf die Alpen, bietet Platz für eine große Familie mit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus wurde 2000 gebaut, im Jahr 2011 mit einem schönen hellen Wohnwintergarten erweitert und hat eine Wohnfläche von insgesamt 254 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Diele, die den Zugang zu Schlafzimmer, Bad, WC und Wohnbereich des Hauses ermöglicht. Ein großzügiger und heller Wohn-Esszimmer Bereich mit nach Süden ausgerichtete Terrasse und angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche ist durch eine praktische Schiebetür vom Essbereich getrennt und mit einer Einbauküche ausgestattet und eine kleine Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Obergeschoss befindet sich ein Bad mit WC und 3 Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer Arbeitszimmer oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Eine wunderschöne Loggia bietet zudem einen wundervollen Ausblick auf die Alpen.
Der Hauptteil des Untergeschosses ist als eigenständige Wohnung mit separatem Eingang, geräumigem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum und ebenfalls nach Süden ausgerichteter Terrasse konzipiert.
Diese eigenständige Wohneinheit bietet große Flexibilität und eignet sich durch die Anordnung unterhalb der Hauptwohnung perfekt als separate Wohnung für Familienangehörige oder bei Bedarf als großer Arbeitszimmerbereich, und kann ggf. auch vermietet werden.
Im hinteren Bereich des Untergeschosses befindet sich der Heizungsraum und 2 weitere Kellerräume die von der Erdgeschosswohnung über eine Treppe zugänglich sind.

Für genügend Pkw-Park- und Stellplatzmöglichkeiten sorgt eine Doppelgarage und ein großer Carport.

Baujahr: 2000,
2011, Erweiterung mit Wohnwintergarten

Wohnfläche:
EG: 87,8 m²+ 9,8 m² (Erweiterung 2011)
OG: 80,6 m²
UG: 75,7 m²
Nutzfläche (Keller, Garage und Vorraum Garage): 80,3 m²
Grundstück: 607 m²
Heizung: Gas Zentralheizung