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Reiheneckhaus zum kaufen in Gau-Algesheim

Einfamilienhaus mit viel Potenzial im Ortskern von Gau-Algesheim

55435 Gau-Algesheim
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Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
7
Fläche
157 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 34597908

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 7
Größe: 157.00 m²
Grundstücksfläche: 343,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 415.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.643,31 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 203,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das mitten in Gau-Algesheim stehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1900 erbaut. 1962 wurde das Obergeschoß komplett neu errichtet und die Hofeinfahrt überbaut. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Zimmer mit schönen alten Holzdielen und ein Gäste-WC. Das Obergeschoß verfügt über 4 Zimmer, Küche und ein Badezimmer. Über die Terrasse erreicht man einen zusätzlichen großen Raum und ein weiteres WC. Durch die große Terrassentür gelangt man zum schönen Garten. Den Garten erreicht man ebenso auch über den Hof. Die Wohnfläche im vorderen Bereich beläuft sich auf 125 qm und der weitere Raum mit WC auf 32 qm. Das Anwesen verfügt weiterhin über einige Nebengebäude mit entsprechendem Ausbaupotenzial. Zu erwähnen ist auch der tolle Gewölbekeller. Der uneinsehbare Hof bietet viel Platz und eine Garage befindet sich auch auf dem Grundstück.
Eine Photovoltaikanlage mit Speicher und einer Wallbox runden das wirklich interessante Angebot ab.

Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:

2003 - Bad mit Wasserleitungen
2003 - Dacheindeckung
2015 - Gasheizung
2021 - Photovoltaikanlage mit 3,9 kw/p
und Speicher

Anschauen lohnt sich !!!
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Lage

55435 Gau-Algesheim
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Gau-Algesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.401,18 €/m² in Gau-Algesheim.

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