Etagenwohnung in Nagold

Die 3,5 Zimmerwohnung zeichnet sich durch einen tollen Grundriss und einen schönen Ausblick ins Grüne - weit über die Stadt hinaus - aus.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 96,66 qm bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer, separates WC und Speisekammer. Die Wohnung verfügt über einen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum in der Eingangsebene mit ca. 10 qm.
Die 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im 7. Stock in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Etagen. Im Haus befinden sich zwei Aufzüge.
Die Grünanlage ums Haus lädt zum Verweilen ein. Für Kinder ist ein Spielplatz vorhanden.
Die Wohnung ist in gutem gepflegten Zustand.
Das Haus wurde 1971 erbaut und wurde in regelmäßigen Abständen saniert (Fenster) sowie in Stand gehalten. Ein Energieausweis kann vorgelegt werden. Die Energieversorgung erfolgt über eine Öl Zentralheizung.
Entsprechende Rücklagen sind vorhanden.
Die Wohnung ist aktuell noch für ca. max. 1 Jahr vermietet. Seit 1976 gab es keinen Mieterwechsel. In Summe gab es nur zwei Mieter seit 1971. Der Mieter wird dem Käufer im Falle von Eigenbedarf jedoch keine Steine in Weg legen.