Einfamilienhaus zum kaufen in Ortenberg

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus (aktuell geteilt) auf einem gepflegten, ca. 989 m² großen Grundstück. Besonders hervorzuheben ist die auf dem hinteren Grundstücksbereich befindliche Scheune, die sich in einem sehr guten, baulichen Zustand befindet. Die Scheune kann nach § 34 BauGB zu Wohnraum ausgebaut werden.
Alternativ kann diese auch abgerissen, und es kann ein Neubau realisiert werden. Der Garten bietet Ihnen viel Platz für die gesamte Familie, ebenso das kleine Nebengebäude, welches Sie flexibel nutzen können. Hier wäre auch ein Partyraum für spaßige Abende denkbar.

Das Einfamilienhaus bietet Ihnen insgesamt ca. 151 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.
Im unteren Bereich finden Sie die Wohnküche und ein Wohnzimmer. Ebenso das kleine Badezimmer, welches durch die Zusammenführung der Haushälften baulich vergrößert wird. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich eine Sommerküche, die aktuell nur von Außen erreichbar ist.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von hier gelangen Sie auf den Dachboden, der für ausreichend Verstauraum sorgt. Auch hier wäre ein wohnlicher Ausbau möglich.

Die Immobilie befindet sich in unterschiedlichen Renovierungs/-bzw. Sanierungszuständen.

Es ist zu beachten, dass die Nutzung lediglich als Einfamilienhaus in Frage kommt, daher müssen verschiedene, und teilweise intensivere bauliche Maßnahmen durchgeführt werden.

Viel Potential, ob Innenausbau oder Neubau, warten auf Sie und Ihre Kreativität.