Reiheneckhaus zum kaufen in Vaterstetten

Gepflegtes Reiheneckhaus - Ruhige Ortsrandlage und doch zentral in München-Vaterstetten

Das ca. 145 m² großes Haus verfügt über Erd- und Obergeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Keller. Mit seinen 5 Zimmern bietet das äußerst gepflegte Haus genügend Raum für eine ganze Familie. Die Innenausstattung ist meist hell und der Grundriss äußerst variabel. Ob nun als Familie mit Kindern oder als Paar, hier können Sie ein Haus erwerben, das sich problemlos mit Ihnen weiterentwickeln und sich veränderten Lebensbedingungen anpassen kann.

Diese in Richtung Süd-West ausgerichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 240 m² großen Grundstück, in begehrter Ortsrandlage von Vaterstetten, direkt am Beginn einer Spielstraße. Das Reiheneckhaus gehört zu einem ansprechenden Wohnensemble, welches 1988 in massiver Ziegelbauweise von einem ortsansässigen Bauträger erstellt wurde.

Im Erdgeschoß befindet sich das Herzstück des Hauses, eine geräumige Wohnküche mit gemütlichen Essbereich. Der Schwedenofen direkt neben der Essecke lädt zu behaglichen Abenden mit Familie oder Freunden ein. Nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch äußerst praktisch sind die breiten Rundbögen zu den jeweiligen Räumen im Erdgeschoss. Dieses Stilelement vermittelt klassische Eleganz und lassen diesen Hauptwohnbereich großzügig, hell und offen wirken. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC und ein Garderobenbereich. Von der Diele aus gelangen Sie in den Keller, welcher die üblichen Nutzräume und dementsprechend Staufläche bietet. Der Kellerflur und Hobbyraum verfügen über Fußbodenheizung.

Über die nach Süden ausgerichtete Terrasse erreichen Sie den eigenen Garten, mit Naturteich und Gartenhaus. Dieser ca. 110 m² große Garten wurde sehr fachkundig und mit viel Liebe angelegt und ist aufgrund der umliegenden Bebauung weitestgehend nicht einsehbar.

Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer, und ein geräumiges Familienbad mit Dusche und Bidet. Von dem nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer mit Ankleide hat man über mehrere Türen Zugang zum Balkon und Blick in den Garten. Je nach Bedarf könnte dieser ca. 21 m² große Bereich mit wenig Aufwand auch in zwei Zimmer unterteilt werden. Das nach Westen ausgerichtete Schlaf- oder Arbeitszimmer ist ca. 15 m² groß und eher länglich geschnitten.

Das Dachgeschoss wurde bereits beim Hausbau bis zum Dachstuhl ausgebaut. Hier empfängt Sie ein wunderbar großer Raum mit genügend Platz zur individuellen Gestaltung. Das dort befindliche Bad ist angenehm groß und verfügt über einer Dusche.

Dieses solide gebaute Reiheneckhaus eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare, die im Homeoffice arbeiten oder auch Platz für Kreativität und Sport/Wellness suchen.