Penthouse in Bad Wiessee

Willkommen zu einem exklusiven Lebensstil am Ufer des malerischen Tegernsees.

Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet eine unvergleichliche Kombination aus Eleganz, Luxus und atemberaubender Natur.

ANNEHMLICHKEITEN:
Als Bewohner dieses exklusiven Penthouses profitieren Sie von einer Reihe von Annehmlichkeiten, darunter ein privater Aufzug, der direkt von der Tiefgarage in die Wohnung führt.

Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt 372 Quadratmeter und beeindruckt mit Deckenhöhen von bis zu 5 Metern.
Der ideale Grundriss umfasst 5-6 Zimmer, 3 großzügige Balkone, eine Sauna mit Blick auf die Berglandschaft, großzügige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern en suite sowie exklusive Designer-Einbauten.


Dieses Penthouse wurde als Teil der exklusiven "Tegernsee Villen" entwickelt.
Diese Villen zeichnen sich durch ihre traditionsbewusste Architektur und ihren hochwertigen Baustandard aus, die ein luxuriöses und idyllisches Wohnen auf höchstem Niveau garantieren. 

Der Ausbaustandard des zu verkaufenden Penthouses übertrifft jedoch weit den bereits hohen Standard der anderen Tegernsee Villen.

BESONDERHEITEN:

5-6 ZIMMER FÜR DIE VIELSEITIGE NUTZUNG:
Dieses geräumige Penthouse bietet Platz für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile, ob als Wohn-, Arbeits- oder Freizeitbereiche.

BALKONE MIT WUNDERSHCHÖNER AUSSICHT:
Genießen Sie die Schönheit der Natur von drei großzügigen Balkonen aus, die nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet sind und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten.

LICHTDURCHFLUTETE RÄUME MIT HOHEN DECKEN:
Die Wohnräume zeichnen sich durch eine luftige Atmosphäre mit z. T. Sichtdachstuhl aus Altholz aus, die durch Raumhöhen von bis zu 5 Metern noch verstärkt wird, ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit.

HOCHWERTIGE DESIGNER AUSSTATTUNG:
Das Penthouse ist mit exquisiten Einbauten von EHAM ausgestattet, darunter u.a. ein Gaskamin und diverse Einbauschränke.

DESIGNER KÜCHE UND LUXURIÖSE BADEZIMMER:
Die Bulthaup Designer-Einbauküche mit Gaggenau-Küchengeräten und Speisekammer sowie die exklusiven En-suite-Bäder und Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort und modernen Luxus. So auch die Sauna mit Bergblick, die mit integrierter Dusche für ein umfassendes Wellnesserlebnis sorgt.

EDLE BODENBELÄGE:
Dielenparkettboden in den Schlafzimmern und Galerieebene, Natursteinböden im Eingangsbereich und in den Bädern, Fußbodenheizung und große Fensterschiebetürfronten mit 3-fach-Verglasung sind nur einige der hochwertigen Details dieses Penthouses.

MODERNE TECHNOLOGIE:
Modernste Gebäudetechnik ermöglicht eine intelligente Steuerung von Licht, Sonnenschutz, Video-Sprechanlage und Alarmanlage.

Die Belüftung, Heizung und die Dachfenster sind mit automatischen Regensensoren ausgestattet und können über ein zentrales Bussystem mit Touch-Panels gesteuert werden.
Eine Klimaanlage gewährleistet ein Höchstmaß an Komfort, zusammen mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung.

KOMFORT UND SICHERHEIT:
Ein moderner Aufzug führt direkt von der Tiefgarage in das Penthouse.
Die Tiefgarage bietet Platz für drei (vier) großzügige Einzelstellplätze und verfügt über eine extrabreite Einfahrt.
Ein 46,74 Quadratmeter großes Kellerabteil mit einer Raumhöhe von 3,80 Metern und Lichtschachtfenstern bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.


MERKMALE:
Eine ideale Haus-im-Haus-Lösung, die absolute Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet.

Erstbezug eines modernen Luxus-Landhausvillen-Architekturkonzepts.
Lichtdurchflutete, loftige Grundrisse schaffen eine einladende und großzügige Atmosphäre.

Hochwertige Designer-Innenausstattung verleiht dem Penthouse einen exquisiten und eleganten Charme.

Fazit: Dieses luxuriöse Penthouse bietet ein Höchstmaß an Komfort, Eleganz und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Deutschlands.