Einfamilienhaus zum kaufen in Kruft
EFH freistehend, 2 Stellplätze, Garten, Bauplatz
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- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 34599508
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 80.00 m² |
Grundstücksfläche: | 559,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.07.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 229.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.862,50 € |
Mit Immobilienpreisen Kruft vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1961 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 301,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus in guter, ruhiger Lage in Kruft, wurde auf einem 559 m² großen Grundstück in Massivbauweise erstellt.
2 Stellplätze liegen direkt neben dem Haus, dahinter befindet sich ein großer, eingezäunter Gartenbereich mit vielen Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung.
Lt. Aussage des Bauamtes der Verbandsgemeinde wäre ein Anbau an das bestehende Haus möglich, bzw. der Bau eines kleineren Hauses auf der Frei-bzw. Gartenfläche,
Vom Eingang geht es in eine großräumige Diele, von der alle Zimmer erreichbar sind.
Rechts liegen die beiden Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer mit Fußbodenheizung, geradeaus geht es zum weiß gefließten Bad mit Badewanne, links in die Küche (im Preis incl.) und in den ausgesprochen großzügigen Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern und einer Fenstertür mit Zugang zur Terrasse und den Garten.
Die viel Platz bietende, teilweise überdachte Terrasse mit gemütlichem Sitzaußenbereich macht diese im Frühjahr, Sommer und Herbst zum zweiten Wohnzimmer. Hier können Sie in Ihrer Freizeit entspannen und den Feierabend genießen.
Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das zum Teil ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie 2 weitere, Räume, die Sie nutzen können und einen eingebauten Kleiderschrank.
Das teilweise unterkellerte Objekt bietet auch im gefließten Kellergeschoß noch weitere praktische Räumlichkeiten. Unter anderem ein zweites, weiß gefließtes Bad, einen Hauswirtschaftsraum, einen Kellerraum mit Waschmaschinen-anschluss und den Heizungsraum mit Heizung und den Öltanks.
2 Stellplätze liegen direkt neben dem Haus, dahinter befindet sich ein großer, eingezäunter Gartenbereich mit vielen Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung.
Lt. Aussage des Bauamtes der Verbandsgemeinde wäre ein Anbau an das bestehende Haus möglich, bzw. der Bau eines kleineren Hauses auf der Frei-bzw. Gartenfläche,
Vom Eingang geht es in eine großräumige Diele, von der alle Zimmer erreichbar sind.
Rechts liegen die beiden Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer mit Fußbodenheizung, geradeaus geht es zum weiß gefließten Bad mit Badewanne, links in die Küche (im Preis incl.) und in den ausgesprochen großzügigen Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern und einer Fenstertür mit Zugang zur Terrasse und den Garten.
Die viel Platz bietende, teilweise überdachte Terrasse mit gemütlichem Sitzaußenbereich macht diese im Frühjahr, Sommer und Herbst zum zweiten Wohnzimmer. Hier können Sie in Ihrer Freizeit entspannen und den Feierabend genießen.
Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das zum Teil ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie 2 weitere, Räume, die Sie nutzen können und einen eingebauten Kleiderschrank.
Das teilweise unterkellerte Objekt bietet auch im gefließten Kellergeschoß noch weitere praktische Räumlichkeiten. Unter anderem ein zweites, weiß gefließtes Bad, einen Hauswirtschaftsraum, einen Kellerraum mit Waschmaschinen-anschluss und den Heizungsraum mit Heizung und den Öltanks.
Lage
56642 KruftKruft
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.762,15 €/m² in Kruft.
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