Mehrfamilienhaus zum kaufen in Warburg

Objektnr: 1058048

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Warburg. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1900 erbaute Immobilie den zukünftigen Besitzern beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit - lassen Sie sich überzeugen. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2016 mit dem Einbau einer neuen Heizung statt. Ideal geeignet ist die Immobilie als Investment für Anleger, da sie bereits vollständig vermietet ist. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 24.120 €. Zusätzliches Potenzial bietet die Möglichkeit zum Ausbau zweiter Wohnungen im Erdgeschoss des Haupthauses.

Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von etwa 427 m² und 29 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Objekt genügend Platz: 7 Haushalte können hier komfortabel wohnen. Je ein teilmodernisiertes Badezimmer mit Dusche pro Wohnung zählt ebenfalls zum Grundriss.

Ein Keller ergänzt das Angebot. Das Objekt stellt zur freien Nutzung auch ein Nebengebäude bereit. Zuletzt sind 2 Freistellplätze ebenfalls Bestandteil des Objektes und vervollständigen dieses einzigartige Angebot.