Einfamilienhaus zum kaufen in Erftstadt

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet mit seinen fast 120m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss ein einladendes Ambiente für familienfreundliches Wohnen auf einem 303m² großen Grundstück.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Flur empfangen. Rechts befindet sich ein praktisches Gäste-WC mit Fenster für Ihre Besucher. Die doppelflügeligen Türen führen Sie direkt in das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Hier erwartet Sie ein offener Raum mit langer Fensterfront, perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist funktional und im Stil des Baujahrs gehalten.

Durch eine Hebe-Schiebe-Anlage gelangen Sie vom Wohnzimmer auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Ein Ort, der zum Entspannen und Genießen einlädt, und dank seiner Ecklage viel Platz und Privatsphäre bietet. Ein kleines Highlight bieten der gemauerte Grill, der farbige Flieder und die Weinranken, die ab Frühsommer zu romantischen Grillabenden einladen.

Über die offene Holztreppe im Flur, gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort finden Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Das rechts gelegene Schlafzimmer hat einen eigenen Zutritt zum sonnigen Balkon und bietet mit 23m² viel Platz für diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Nebenan finden Sie das Badezimmer mit Dusche und Wanne, welches im Jahr 2008 saniert wurde. Das zweite Schlafzimmer bietet mit ca. 19m² ebenfalls viele Gestaltungsmöglichkeiten und bietet über eine Hebe-Schiebe-Anlage einen weiteren Zugang zum sonnigen Balkon. Hier können Sie die Ruhe und die Aussicht genießen. Gegenüber befindet sich das dritte Schlafzimmer mit Blick in den Garten.

Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch einen Vollkeller mit zweitem Badezimmer und einer Garage, die Ihnen bequemen Zugang und sichere Aufbewahrungsmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug bietet.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.