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Einfamilienhaus zum kaufen in Langenhagen

Gepflegtes Mehrgenerationenhaus

30855 Langenhagen
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
7
Fläche
162.25 m²
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Objekt-ID: 34600644

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 162.25 m²
Grundstücksfläche: 777,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.927,58 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 162 m² die sich auf 2 Wohnungen aufteilt und ist daher ideal für große Familien oder für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten, modernisiert und durch einen Anbau im Jahr 1995 erweitert.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Gäste-WC, Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und ein Bad mit einer großen offenen Dusche. Der Wohnbereich wurde durch den Anbau vergrößert und bietet über einen sonnigen Balkon einen direkten Zugang in den Garten.

Das Obergeschoss erreichen Sie über den gemeinsam genutzten Flur. Dieses verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Ankleidezimmer, Küche, Duschbad und ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon.

Das Kellergeschoss beherbergt einen Hauswirtschaftsraum, Gasheizung und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbys.

Der große Garten bietet viel Platz für die ganze Familie, daran angrenzend befinden sich die beiden Garagen, welche auch einen Zugang zum Garten haben.

Gern stellen wir Ihnen diese tolle Immobilie in einem Besichtigungstermin vor.
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Lage

30855 Langenhagen
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Langenhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.308,28 €/m² in Langenhagen.

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