Einfamilienhaus zum kaufen in Mayen

Das gepflegte Einfamilienhaus (ca. 171 qm) verfügt über eine separate Einliegerwohnung (ca. 64 qm) zzgl. Nutzflächen.
Hierdurch eignet es sich perfekt als Mehrgenerationenhaus oder zur Vereinbarkeit von Wohnen und Arbeiten oder auch als zusätzliche Generierung von Mieteinnahmen zur Finanzierung des Objekts. .

Einfamilienhaus:
Es handelt sich um ein STREIF Fertighaus. Das Unternehmen STREIF gehört zu den führenden Herstellern und ist seit 1929 in der Fertigbaubranche tätig.

Einliegerwohnung:
Die Einliegerwohnung befindet sich im massiv errichteten Souterrain/Keller. Es handelt sich um einen vollkommen eigenständigen Wohnbereich.

EG:
- Küche mit Tür zum Wohn- / Essbereich mit Balkon und wunderschönen Blick auf/über die Stadt (inkl. neuwertiger Einbauküche mit allen Geräten)
- 1 Elternschlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer /Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Abstellkammer

1 Etage:
- Großes Zimmer
-  weiteres Zimmer mit Zugang zum separaten Raum mit Sauna, Dusche und Toilette
- Abstellkammer
 
Keller:
- Waschküche mit Waschmaschine/Bügelgelegenheit
- Gasheizung/Anschlüsse
- Abschlusstür zur Einliegerwohnung.
 
Einliegerwohnung:
- Küche (inkl. neuwertiger Einbauküche mit allen Geräten)
- Wohnzimmer mit Terrassentür und Blick in den wunderschönen Garten
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 Abstellkammern
- Separater Kellerraum als Abstellraum/Bügelgelegenheit etc.

- Garage (unterkellert) mit Waschbecken.
- Keller der Garage als Abstellraum für Gartengeräte etc. nutzbar
- Großer Garten mit Zisterne und Pumpe.

Vor dem Haus: Terrasse mit Sitzgelegenheit
Hinter dem Haus: Terrasse für Einliegerwohnung
Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar.
 
Morgens auf dem Balkon beim Frühstück den Sonnenaufgang genießen und am Abend auf der Terrasse vor dem Haus in Süd-/Westlage den Sonnenuntergang.

Der herrliche Garten verfügt über ein Gewächshaus sowie einen wunderschönen Alt-Bestand an Bäumen und gepflegten Gewächsen.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt.