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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rauenberg

Dornrösschen sucht Prinz! Stilvolles 2-FH auf einem Eckgrundstück in Rauenberg/Malschenberg

69231 Rauenberg
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
128 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 34602983

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 128.00 m²
Grundstücksfläche: 378,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.726,56 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 376,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Wohnhaus wurde im Jahr 1936 (Lt. den vorliegenden Unterlagen) erbaut und bietet dem Visionär vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die angebotene Grundstücksgröße beträgt 378 m².

Das Haus lässt sich sowohl als Ein- oder auch als Zweifamilienhaus nutzen.

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind identsich geschnitten. Das Edgeschoss verfügt zusätzlich noch über einen Balkon. Insgesmat beträgt die Wohnfläche derzeit ca. 128 m². Durch den Ausbau des Dachgeschosses, kann weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Die Wohnungen verfügen jeweils über eine großzügige Wohn- und Essküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Um den aktuellen Anforderungen nach modernem Wohnkomfort gerecht zu werden, sollten umfassende Modernisierungs- bzw. Sanierungsarbeiten eingeplant und durchgeführt werden.

Weitere Nutzfläche sowie Abstellmöglichkeiten bieten die Räumlichkeiten im Kellergeschoss.

Für Ihre PKWs steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Zusätzlich sind weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden.

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Lage

69231 Rauenberg
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.208,96 €/m² in Rauenberg.

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