Haus zum kaufen in Nordstemmen

2 Doppelhaushälften in Nordstemmen mit Potenzial !!

Diese Immobilie präsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Familien oder Investoren, die nach einem vielseitigen Zuhause suchen.
Gelegen in Nordstemmen, bietet dieses Objekt zwei Doppelhaushälften zum Preis von einer.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 213 m² erstreckt sich das Anwesen über eine bewohnte und eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte.
Die bewohnte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1988, umfasst 83 m² Wohnfläche und bietet zwei Bäder (eines mit Dusche im Erdgeschoss und eines mit Badewanne im Obergeschoss), eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Flur mit Zugang zum Keller sowie ein Schlafzimmer im Obergeschoss mit Zugang zur offenen Terrasse.

Die Ausstattung ist solide und bietet ein komfortables Wohnambiente.
Die unbebaute Doppelhaushälfte, Baujahr 1962, wartet auf einen kreativen Touch.
Mit 130 m² und einem sanierungsbedürftigen Zustand bietet sie Raum für die Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten oder einer großzügigen Maisonette-Wohnung.

Dieses Potenzial bietet Investoren die Möglichkeit, ihre Vorstellungskraft und handwerkliches Geschick zu nutzen, um eine lukrative Investition zu realisieren.
Die Immobilie eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus, Anlageobjekt oder für Selbstnutzer, die von Mieteinnahmen profitieren möchten.

Mit neuen Gaszentralheizungen in beiden Haushälften aus den Jahren 2017 und 2019 sowie einem komplett neu eingedeckten und gedämmten Dach von 2015 sind die wesentlichen Renovierungen bereits durchgeführt worden, was für zukünftige Besitzer zusätzliche Sicherheit bietet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Eigentümer und Vermieter in einer einzigen Investition zu werden und sichern Sie sich Ihr neues Traumhaus in Nordstemmen.

Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!
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Daten zum EnEV:
Energieklasse: ; kWh, Energieträger: ; Energiebedarfsausweis; BJ-Anlagentechnik: