Reiheneckhaus zum kaufen in Luckenwalde

Das hier angebotene schöne Reihenendhaus mit Garage und Garten - im Privatverkauf ohne Maklergebühr - ist in sehr gutem Zustand und ist Teil der denkmalgeschützten Erich Mendelsohn Siedlung.

Wichtige Grunddaten im Überblick:

- Anschrift: Gottower Str. 44, 14943 Luckenwalde, Deutschland

- Baujahr: ca. 1920, Architekt: Erich Mendelsohn

- 4-Zimmer plus Küche, Bad im EG, 2. Toilette im OG

- Hausgröße: ca. 93 qm (2,5m H) (2 Vollgeschosse) (plus Treppe und Dachboden)

- Keller mit Heizung und Waschmaschine: ca. 17 qm (1,85m H)

- Dach neu gedeckt 2009, Satellitenschüssel vorhanden

- Garage / Lagerraum: 48 qm

- Überdachte Terrasse: ca. 8 qm

- Gartenhaus: ca. 4 qm (Holz)

- Gartenwasserpumpe: vorhanden

- Grundstücksfläche: 332 qm

- Heizung: Gas (neue Gasbrennwerttherme in 2021), Holz (Kaminofen)

- Fassadendämmung: vorhanden (8 cm)

- Grundriss: Aufmass 04/2024 erfolgt, auf Anfrage

- Energieausweis: entfällt wegen Denkmalschutz

- Zustand: sehr gut, bezugsfertig / vermietbar

- Einbauküche in sehr gutem Zustand wird mitverkauft und ist im Kaufvertrag separat ausweisbar, Kaufwert einst über 15.000 €

- Ungenutzte Potentiale: Das Garagendach und das Dach des Anbaus würden sich sehr gut für die Installation von Solarpanels eignen. Ausbau der Garage und des Dachbodens.

- Bezugsfrei ab: September 2024 (bzw. nach Absprache)

- Flurstück: Flur: 17 Zähler: 121 Gemarkung: 3340

- Grundbuch von Luckenwalde: Blatt auf Anfrage, lastenfrei (keine Grundschulden), Schmutzwassergefälleleitungsrecht, baulastenfrei

- Provision: keine, provisionsfreier Privatverkauf

- Kaufpreis (Verhandlungsbasis): 320.000 € zzgl. Nebenkosten