Etagenwohnung in Gevelsberg

Diese exklusive Eigentumswohnung im "Haus im Haus" - Stil, befindet sich in einem 1984 erbauten Bungalow im schönen Gevelsberg-Börkey.
Der Bungalow besteht aus einer kleinen Eigentumswohnung im Untergeschoss, sowie der hier käuflich zu erwerbenden Eigentumswohnung im Obergeschoss.
Über Ihren separaten Eingang im Untergeschoss, betreten Sie die ca. 108 m² große Wohnung. Der Eingangsbereich ist großzügig, freundlich und hell gestaltet, so dass Sie einen ansprechenden Garderobenbereich einrichten können. Von hier haben Sie Zugang zur ehemaligen Garage, die durch einen Umbau zum ca. 12m² großen und wohnlichen Arbeitszimmer umgestaltet wurde. Des Weiteren steht Ihnen hier ein ca. 25 m² Hobby-/Kellerraum, eine helle Waschküche und ein modernes Gäste-WC zur Verfügung. Die insgesamt ca. 37m² großen Zusatzräume ergänzen die Wohnfläche von 108 m² wohltuend und schaffen Raum für Familie und Hobbies. Den Heizungsraum für beide Wohneinheiten finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.

Über die wunderschöne neu gestaltete Treppe, erreichen Sie den großzügigen hellen Wohnbereich im Obergeschoss. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum großen Schlafzimmer mit viel Platz für ein großes Bett, Kleiderschrank und Kommode, den zwei Kinderzimmern (eines davon mit Einbauschrank) sowie dem Esszimmer. Das Esszimmer besticht durch eine Lichtkuppel, die den Essplatz optimal ausleuchtet und in Szene setzt.
Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich das 2022 neu gestaltete Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Zwischen den beiden Kinderzimmern befindet sich ein weiteres modernes Gäste-WC.
Vom Esszimmer haben Sie Zugang zur Küche, die bereits mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist, sowie zum gemütlichen Wohnbereich mit großer Fensterfront und Kamin. Von hier aus betreten Sie Ihre ca. 50m² große Terrasse, auf der Sie in Ruhe entspannen und Ihren wohlverdienten Feierabend genießen können. Über eine Treppe haben Sie die Möglichkeit Ihren Gartenanteil von ca. 50 m² zu betreten. Hier ist genug Platz für einen Sitz- oder kleinen Spielbereich mit Schaukel und Rutsche.
Zur Wohnung gehört ebenfalls der gesamte Vorgarten sowie zwei separate Stellplätze.
Alle Wohn-und Nutzräume sowie Flure sind mit ansprechendem dunkelbraunen Vinylboden ausgelegt. Das Badezimmer und die WC´s sind mit modernen, zeitlosen weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie ohne Käuferprovision anbieten zu dürfen.

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