Erdgeschosswohnung in Korntal-Münchingen

Achtung Privatverkauf, bitte keine Makleranfragen und Anfragen von Finanzierungsgesellschaften!

Wie verkaufen eine neurenovierte 3,5 Zimmerwohnung im EG, mit Terrasse und Gartenanteil (Alleinnutzung) in Korntal-Münchingen, Ortsteil Münchingen.
Folgende Renovierungsarbeiten wurden ausgeführt:
Erneuerung aller Wandbeläge in den Zimmern u. dem Flurbereich, hier wurde atmungsaktiver Streichputz angebracht.
Die Bodenbeläge in allen Zimmern und dem Flurbereich
wurden mit modernem Vinylbelag in Holzoptik ausgestattet.
Alle Türen und Zargen wurden weiß lackiert.
Das Badezimmer wurde vollständig neu saniert. Moderne großformatige weiße Wandfliesen, ein grauer Bodenbelag sowie eine begehbare Dusche mit Glasduschkabine und ein weißes Waschbecken, bilden jetzt die Ausstattung des neuen Badezimmers. Die separate Toilette wurde, passend zum neuen Badezimmer, ebenfalls vollständig saniert.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Zur sonnigen EG-Terrassenwohnung gehört ein Gartenanteil (ca.150m²) zur alleinigen Nutzung. Aufstellen einer Gartenhütte ist genehmigt.
Der TG-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Im Haus befinden sich 12 Wohneinheiten, die gesamte Anlage umfasst 3 Häuser mit insgesamt 24 Wohnungen.
Es wohnen sowohl Mieter, als auch Eigentümer im Objekt.
Die Heizanlage stammt aus dem Jahr 2012 und wird regelmäßig gewartet.
Das Objekt wird durch eine Hausverwaltung betreut, Außenreinigung u. Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice erledigt. Glasfaser-Hausanschluss ist gelegt, Anschluss kann über die Telekom erfolgen.
Größere Sanierungsarbeiten sind nicht geplant.
Die Gemeinschaft verfügt über gute Rücklagen.

Die Hausordnung und der Energieausweis liegen zur Besichtigung vor.