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Etagenwohnung in Geretsried

RUHIGE UND SONNIGE FAMILIENWOHNUNG NAHE DER ISAR

82538 Geretsried
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
4
Fläche
101.3 m²
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Objekt-ID: 34604932

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 101.30 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.146,10 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die einladende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Lage von Geretsried-Gartenberg unweit der Isar. Hier wohnen sie zentral, ruhig und besonders naturnah mitten im Grünen. Die Häuser verteilen sich in einer weitläufigen Parkanlage und bieten daher insbesondere Familien ein schönes und sicheres Wohnumfeld. Die Wohnanlage wurde laufend instandgehalten. Weitere Sanierungsmaßnahmen stehen derzeit nicht an. Als künftiger Bewohner können sie sich auf eine freundliche Nachbarschaft und ein gutes Miteinander freuen. Denn hier wohnt man gerne.

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung verfügt über große Fensterfronten und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Sie befindet sich in der obersten Etage (2. OG) des kleinen Eckhauses der Anlage. Besonders einladend ist der gemütliche und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit der vorgelagerten großen Süd-West-Loggia. Hier kann sich eine Familie richtig wohlfühlen.

Die Wohnung eignet sich auch besonders gut zur Kapitalanlage. Große 4-Zimmer-Wohnungen, die auch einer 4-köpfigen Familie genügend Platz bieten, sind sehr rar und daher äußerst gefragt auf dem Mietmarkt.
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Lage

82538 Geretsried
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Geretsried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.714,14 €/m² in Geretsried.

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