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Einfamilienhaus zum kaufen in Wadern

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66687 Wadern
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
5
Fläche
114 m²
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Objekt-ID: 34605194

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 114.00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.096,49 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 113,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wohnen auf einer Ebene - mitten im Grünen!

Dieser gut gepflegte Bungalow in Fertigbauweise bietet beste Wohnbedingungen für Jung und Alt!

Das ideale Haus für die kleine Familie, ob mit oder ohne Kind. Besonders interessant aber für ältere Menschen und Menschen mit Behinderungen. Das Haus ist gut geschnitten und barrierefrei begehbar, die Türen extra breit.

Der Bungalow präsentiert sich äußerst gepflegt und ist ohne große Renovierungen zum sofortigen Bezug geeignet!

Lage und Grundstück:
Sehr beliebte, naturnahe Wohnlage in einer Sackgasse am Ortsrand von Nunkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Schule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Bis Losheim am See, Wadern und Schmelz sind es nur wenige Autominuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.
800 m² Areal mit Terrasse, Carport, Stellplatz und ausreichend Grünfläche.

Bauart und Ausstattung:
- Baujahr 1996
- Fertighaus der Firma Elk, Holzständerbauweise
- freistehend, nicht unterkellert, eingeschossig, Walmdach
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung
- Gastank, Bodentank, ca. 2700 Liter
- Fußbodenheizung
- überwiegend Wandputz
- umlaufende Terrasse
- seniorengerecht
- Carport, Stellplatz
- Freistellung sofort

Gepflegte Ausstattung mit Bodenfliesen.

Aufteilung:
EG: kleine Diele, Flur, GWC, Abstellraum, großer Wohn-Essbereich mit Terrasse, Kochküche, Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, Kinderzimmer/Büro, HWR/Waschküche, Vollbad ca. 114 m² Wfl.

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Lage

66687 Wadern
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Wadern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.139,92 €/m² in Wadern.

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