Mehrfamilienhaus zum kaufen in Borgholzhausen

Dieses freistehende Haus ist ein absoluter Wohntraum für die ganze Familie. Mit großzügigen 225 m² Wohnfläche und zusätzlichen 106 m² Nutzfläche auf einem großzügigen 738 m² großen Grundstück bietet es Raum für eine einzelne Familie oder auch als Mehrgenerationenwohnen. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen und komplett eingezäunt haben Sie bei dieser Immobilie jederzeit Ihre Privatsphäre und ein hohes Maß an Lebensqualität.

Schon von außen imponiert die große Einfahrt mit einem Carport sowie 3 PKW-Freiplätzen und einer liebevoll gepflegten Außenanlage. Vom Carport haben Sie einen direkten Zugang in den Gartenbereich. Die Installation einer Regenwasserpumpe im Jahr 2022 ermöglicht eine umweltfreundliche Nutzung von Regenwasser für die Bewässerung Ihres Gartens.

2001 erbaut und regelmäßig modernisiert, überzeugt dieses Haus mit seiner sinnvollen Grundrissaufteilung und zahlreichen Highlights. Die Immobilie betreten, empfängt Sie der großzügig gestaltete Eingangsbereich (8,53 m²) mit Treppenhaus. Dem Flur folgend gelangen Sie rechter Hand in die Einliegerwohnung (55,15 m²). Eine große Küche (18,09 m²) mit moderner voll ausgestatteter Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein. Zur Gartenseite ausgerichtet befinden sich zwei lichtdurchflutete Zimmer, die hervorragend als Schlafzimmer (13,27 m²) sowie Wohnzimmer (13,34 m²) genutzt werden können. Von einem der Zimmer haben Sie über ein doppelflügeliges Fensterelement Zugang zu der großen Terrasse und den Garten. Ein hell und modern gestaltetes Tageslichtbad (4,63 m²) mit ebenerdiger Dusche rundet das Angebot der Einliegerwohnung ab.

Vom Dielenbereich links abgehend, befindet sich die Hauptwohneinheit (175,89 m²). Diese betreten befinden Sie sich in einem kleinen Flur (3,49 m²), der Sie in die moderne Küche (10,05 m²) mit voll ausgestatteter Einbauküche führt. Hier können Sie nach Herzenslust Köstlichkeiten zubereiten. Vom Flur haben Sie auch Zugang zum großen Wohn- und Essbereich (28,38 m²). Die breiten Fensterfronten sowie die LED-Deckenspots lassen diesen Bereich überaus hell und freundlich erscheinen. Von hier haben Sie einen traumhaften Blick in den liebevoll und pflegeleicht angelegten Garten. Außerdem können Sie durch die beiden doppelflügeligen Fensterelemente die überaus große und überdachte Terrasse (32,03 m²) betreten. Ein Gäste-WC (1,84 m²) rundet das Angebot dieser Ebene ab.




Über die Holztreppe im Dielenbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, wo insgesamt fünf Zimmer unterschiedlicher Größe (15,47 m² / 9,09 m² / 15,60 m² / 11,85 m² / 10,67 m²) darauf warten, ganz nach Ihrem Geschmack eingerichtet zu werden. Das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie Eckbadewanne kann zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase werden. Lichtdurchflutet und mit einem großartigen Platzangebot überzeugt auch diese Ebene vom herausragenden Wohnkomfort der Immobilie.

Das Kellergeschoss bietet praktische 106,44 m² Nutzfläche. In dem großen Hauswirtschaftsraum (13,93 m²) ist ausreichend Platz zum Waschen und Trocknen. Ein 26,27 m² großer Raum ist als Fitnessraum ausgelegt. Ein weiterer großer Raum (19,49 m²) ist mit Sauna und Dusche ausgestattet – hier können Sie nach Ihrer Fitnesseinheit oder einem langen Tag ausgiebig entspannen. Zwei weitere Räume (14,49 m² / 9,45 m²) lassen sich als Hobby- oder auch als Vorratsräume nutzen. Ein weiterer Raum (9,77 m²) dient als Raum für Heizungs-, Elektro- oder auch Solartechnik.

Die 2018 erneuerten Bäder und Innentüren sowie das 2021 komplett neu gedämmte Dach sind nur wenige Beispiele der Modernisierungen der letzten Jahre, die davon zeugen, dass diese Immobilie liebevoll gepflegt wurde.

Wenn Sie sich nach einem Zuhause sehnen, das nicht nur Platz, sondern auch Komfort und Lebensqualität bietet, dann sind Sie hier genau richtig.