Sonstige zum kaufen in Augsburg-Bärenkeller

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Eine Doppelhaushälfte mit Anbau für ein Einfamilienhaus, besteht aus einem Stockwerk mit teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 131,67 Quadratmeter und umfasst eine Terrasse, einen Garten und eine Einzelgarage. Das Haus stammt aus den 1940er Jahren, der Anbau wurde in den 1960er Jahren hinzugefügt, die Garage 1965 gebaut. Das Grundstück verfügt zudem über eine Baulandreserve. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Heizungsraum mit Öllager, einen Kellerraum und eine Waschküche mit Zugang nach draußen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein WC, ein Gang, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein kleiner Flur und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad mit WC und drei Zimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann Vitola-Uniferal. Im Untergeschoss dringt Feuchtigkeit ein, was zu Putzablösungen und sich lösenden Fliesen führt. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Instandsetzung und Modernisierung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 970.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 679.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
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