Sonstige zum kaufen in Oberhausen-Sterkrade-Nord

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Freistehendes Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 160,8 m² mit zusätzlichen 18 m² im ausgebauten Spitzboden, inklusive Garten und zwei Garagen. Baujahr 1965, linke Garage wurde 1989 erbaut. Enthält eine Photovoltaikanlage im Wert von 5.000 €. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Koksraum, 2 Kellerräume, Waschküche und Heizungsraum; im Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten (insgesamt 85,1 m²); im Dachgeschoss: Diele, Garderobe, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon (insgesamt 75,7 m²).

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer und ein Klimagerät in der Dachgeschosswohnung. Für das Warmwasser ist ein Elektro-Durchlauferhitzer zuständig. Einige Bereiche des Kellers, der Dachgeschosswohnung und der linken Garagen waren nicht zugänglich. Ein Carport vor der rechten Garage sowie ein Wintergarten wurden ohne Genehmigung gebaut.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 475.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 332.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
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