Sonstige zum kaufen in Wermelskirchen

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Das zweigeschossige und unterkellerte Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 209 m². Es verfügt zudem über eine in den Keller integrierte Garage und einen zweigeschossigen Anbau ohne Keller. Das Haus wurde 1938 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1969. Zwischen 1999 und 2023 wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Wirtschaftskeller, ein Kohlenkeller, ein Abstellraum und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer mit Toilette, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon.

Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Für den Ausbau des Dachgeschosses liegt keine Baugenehmigung vor. Das Objekt weist einen mittleren Modernisierungsgrad auf und es besteht teilweise ein Rückstau bei der Pflege und Instandhaltung. Die Zuwegung und Zufahrt sind nicht befestigt und der Garten ist verwildert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 500.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
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