Sonstige zum kaufen in Neunkirchen-Seelscheid

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Das freistehende Einfamilienhaus liegt auf einem leichten Hang und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Es bietet eine Wohnfläche von 135 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 56 Quadratmetern im teilunterkellerten Bereich. Des Weiteren verfügt es über einen eingeschossigen Anbau, der ehemals als Gaststätte genutzt wurde und nicht unterkellert ist. Außerdem gibt es ein Nebengebäude mit drei Garagen und zwei Abstellräumen, welches eine Nutzfläche von 85 Quadratmetern bietet. Das Baujahr des Hauses wird vermutlich vor 1900 angesetzt, während die Anbauten in den Jahren 1962 und 1983/84 erfolgten. Eine Modernisierung fand im Jahr 1984 statt, bei der die Fenster erneuert wurden, sowie im Jahre 2018, als das Badezimmer im Erdgeschoss und die Heizung renoviert wurden. Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und das Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Veranda.

Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Flüssiggas, ergänzt durch einen Feststoffofen im Gaststättenraum. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Insgesamt gibt es einen deutlichen Bedarf an Modernisierung und Instandhaltung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 170.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
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