Sonstige zum kaufen in Kalbach

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Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung. Das Haus besteht aus zwei Stockwerken und einem Keller und hat eine Gesamtwohn- bzw. Nutzfläche von 228 m². Es verfügt außerdem über drei Garagenstellplätze mit Abstellräumen, die eine Gesamtnutzfläche von 87,15 m² haben, sowie zwei Carports und ein Nebengebäude (Zwinger, Holzlager, Geräteraum) mit einer Nutzfläche von 52,37 m². Das Haus wurde im Jahr 2018/2019 erbaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Im Keller (Einliegerwohnung): Windfang, Flur, Schlafzimmer, Dusche/WC, Teeküche, Wohnzimmer und Terrasse.
- Im Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Freisitz/Terrasse.
- Im Obergeschoss: Galerie, Bad/WC, Schlafzimmer, Ankleide, zwei Duschen/WC und zwei Kinderzimmer. Außerdem gibt es einen Balkon.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, hauptsächlich über eine Fußbodenheizung. Eine Solarthermieanlage unterstützt das System zusätzlich. Zusätzlich ist auch ein Holzofen vorhanden. Es gibt jedoch Baumängel und Schäden, die noch behoben werden müssen, um das Projekt fertigzustellen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 514.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 359.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459769.