Immobilie in Eschweiler

Objektnr: 1051875

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden in guter Nachbarschaft von Röhe. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Infolge einer bezugsfreien Übergabe gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93,66 m² und umfasst insgesamt 5 Wohnräume. Hierzu gehören ein großes Wohn- und Esszimmer und 4 Schlafzimmer sowie eine Küche inklusive wertiger Einbauküche und ein Tageslichtvollbad nebst Gäste-WC. Ein rund 200 m² großer Garten lädt zudem zur gemeinschaftlichen Nutzung ein, während ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre sorgen.

Die Fenster im Schlafzimmer bieten eine schallschützende 4-fach-Verglasung, die restlichen Fenster eine Doppelverglasung. Diese sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Zum Abstellen eines Pkws kann ein Garagenstellplatz angemietet werden. Abgerundet wird das Angebot durch einen abschließbaren Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 362 €.