Dachgeschosswohnung in Aichtal

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte und voll ausgestattete Dachgeschosswohnung in der zweiten Etage, zentral gelegen im Zentrum von Aichtal-Grötzingen.

Die Vollmöblierung beinhaltet unter anderem ein Doppelbett mit Matratzen, Einbauküche, Fernseher, Tische, Stühle, Schränke sowie Bettwäsche und Geschirr, welches alles im Kaufpreis enthalten ist.
Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl oder das Treppenhaus erreichen.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 286,00 € inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Der Stand der Rücklage betrug zum 31.12.2022: ca. 75.000,00 €, jährlich werden ca. 50.000,00 € der Rücklage zugeführt.

Derzeit ist das Objekt gut und zuverlässig vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 480,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200,00 €. Die zuverlässige Mieterin würde sehr gerne in der Wohnung wohnen bleiben.

Öffentliche Parkplätze sind hinter dem Haus vorhanden.

Es stehen gemeinschaftlich genutzte Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung.

Größere Sanierungen am Objekt oder der Wohnung stehen derzeit nicht an.

Sie können die Immobilie provisionsfrei von privat erwerben.

Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet!