Mehrfamilienhaus zum kaufen in Erfurt-Ilversgehofen
Ihr Investment: Voll vermietetes, gepflegtes MFH in Erfurt
99089
Erfurt, Ilversgehofen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 645.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 335 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34611089
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 335.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 222,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 645.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.925,37 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 125,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1059612
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Erfurt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 335 m² umfasst das Objekt 8 gut geschnittene Wohneinheiten, die sich über 4 Geschosse verteilen. Das ca. 1920 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde fortlaufend instandgehalten.
Durch die Vermietung von 8 Wohneinheiten wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 32.816 € generiert. Dabei liegt der durchschnittliche Mietzins bei 8,17 €/m².
Die Wohnungen überzeugen durch die Kombination aus hellen Räumlichkeiten und attraktiven Wohnungsgrößen zwischen ca. 34 m² und 46 m².
Die zentrale Lage in Erfurt, kombiniert mit der vollständigen Vermietung und den gepflegten Einheiten, macht diese Immobilie zu einer exzellenten Wahl für Investoren, die nach einem beständigen Ertrag und langfristigen Wertsteigerungen suchen.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Erfurt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 335 m² umfasst das Objekt 8 gut geschnittene Wohneinheiten, die sich über 4 Geschosse verteilen. Das ca. 1920 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde fortlaufend instandgehalten.
Durch die Vermietung von 8 Wohneinheiten wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 32.816 € generiert. Dabei liegt der durchschnittliche Mietzins bei 8,17 €/m².
Die Wohnungen überzeugen durch die Kombination aus hellen Räumlichkeiten und attraktiven Wohnungsgrößen zwischen ca. 34 m² und 46 m².
Die zentrale Lage in Erfurt, kombiniert mit der vollständigen Vermietung und den gepflegten Einheiten, macht diese Immobilie zu einer exzellenten Wahl für Investoren, die nach einem beständigen Ertrag und langfristigen Wertsteigerungen suchen.
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Lage
99089 Erfurt
Erfurt Ilversgehofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.146,47 €/m² in Erfurt - Ilversgehofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erfurt liegt derzeit bei 3.590,80 €/m².
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